Immobilie verkaufen in 97230 Estenfeld Mühlhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Estenfeld Mühlhausen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Würzburg, verspricht Stabilität und attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Durch die Nähe zur Stadt Würzburg und die malerische Umgebung wird die Region zunehmend beliebter. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Verkauf einer Immobilie in 97230 Estenfeld Mühlhausen erläutert. Sie erfahren, wie Sie den besten Verkaufspreis erzielen, welche lokalen Markttrends Sie beachten sollten und welche rechtlichen Voraussetzungen zu erfüllen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97230 Estenfeld Mühlhausen
- Wohnung verkaufen in 97230 Estenfeld Mühlhausen
- Grundstück verkaufen in 97230 Estenfeld Mühlhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97230 Estenfeld Mühlhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97230 Estenfeld Mühlhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97230 Estenfeld Mühlhausen
Haus verkaufen in 97230 Estenfeld Mühlhausen
In Estenfeld Mühlhausen, einer malerischen Region im Landkreis Würzburg, werden verschiedenste Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet sich hier eine breite Palette an Immobilien. Häufig sind auch Bungalows und kleinere Mehrfamilienhäuser im Angebot, die das architektonische Bild der Region prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Estenfeld Mühlhausen kontinuierlich steigt, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Insbesondere gut erhaltene Altbauten und neuwertige energieeffiziente Häuser können, abhängig vom spezifischen Markttrend, höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 97230 Estenfeld Mühlhausen
Die Hauspreise in 97230 Estenfeld Mühlhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Estenfeld Mühlhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97230 Estenfeld Mühlhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 97230 Estenfeld Mühlhausen zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage und der guten Anbindung an Würzburg. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sind besonders begehrt, ebenso wie Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erfreuen sich auch zunehmender Beliebtheit, vor allem bei Familien und Paaren, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Gut erhaltene Altbauwohnungen und sanierte Objekte in historischen Gebäuden ziehen zudem Käufer an, die einen besonderen Charme suchen. Insgesamt bietet Estenfeld Mühlhausen ein attraktives Wohnumfeld, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 97230 Estenfeld Mühlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97230 Estenfeld liegt bei 3619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97230 Estenfeld Mühlhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97230 Estenfeld Mühlhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Würzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch hauptsächlich Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Konkurrenzkampf um Baugrundstücke zusätzlich verschärft. Investoren und Bauwillige müssen daher oft Geduld mitbringen und gegebenenfalls höhere Preise akzeptieren, um sich ein Stück Bauland in 97230 Estenfeld Mühlhausen zu sichern.
Grundstückspreise in 97230 Estenfeld Mühlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97230 Estenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97230 Estenfeld Mühlhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97230 Estenfeld Mühlhausen
97230 Estenfeld Mühlhausen liegt malerisch in Unterfranken im Bundesland Bayern und ist durch seine ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage ein attraktiver Wohnort. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet der Ort sowohl ländliche Gelassenheit als auch eine Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße 19 und die nahegelegene Autobahn A7 ist Estenfeld Mühlhausen gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Das straßenverkehrliche Angebot wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz garantieren.
In der unmittelbaren Umgebung von Estenfeld Mühlhausen liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben hier noch attraktiver machen. Die Stadt Würzburg, bekannt für ihre historische Altstadt und die renommierte Universität, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die charmanten Orte Veitshöchheim, Zell am Main und Kürnach, die sowohl kulturelle als auch landschaftliche Reize bieten. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen sind auch weiter entfernte Destinationen wie Schweinfurt oder Kitzingen bequem zu erreichen, was Estenfeld Mühlhausen zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Ausflügler macht.
Aktuell leben in Mühlhausen 5450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97230 Estenfeld Mühlhausen
In der Region 97230 Estenfeld Mühlhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf an. Nahegelegene Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die malerische fränkische Landschaft ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen ideale Orte für Erholung und Entspannung bieten. Lokale Vereine und Gemeinschaftszentren eröffnen zudem vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es durch Sportveranstaltungen, kulturelle Events oder gesellige Zusammenkünfte. Für Shopping-Enthusiasten stehen in Estenfeld und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Fachmärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise Aktivitäten wie den Besuch des regional bekannten Estenfelder Waldfestes oder entspannte Nachmittage im Naherholungsgebiet Guttenberger Forst mit seinen idyllischen Seen und Picknickplätzen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen ein breites Angebot von Fußball über Tennis bis hin zu Turnen. Kulturell Interessierte können darüber hinaus das örtliche Heimatmuseum besuchen oder an einem der regelmäßig stattfindenden Dorffeste teilnehmen. Zum Einkaufen bieten sich nicht nur die gut sortierten Supermärkte und Bäckereien in Estenfeld an, sondern auch das nahegelegene Würzburg mit seiner Vielzahl an Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Für spezifischere Bedürfnisse stehen zudem spezialisierte Läden wie Bio-Märkte oder Handwerksbetriebe zur Verfügung, die regionale Produkte und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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