Immobilie verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Unterfranken bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt stabile Nachfrage bei gleichzeitig moderaten Preisen, was Verkäufern optimale Bedingungen bietet, um ihre Immobilien erfolgreich und profitabel zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen dabei zu helfen, die bestmöglichen Entscheidungen für Ihren Immobilienverkauf zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
- Wohnung verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
- Grundstück verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
Haus verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
Beim Hausverkauf in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, insbesondere die Vielfalt an Haustypen und die allgemeinen Immobilienpreise in der Region. In dieser ländlichen Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Bauernhöfen, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Zudem gibt es vereinzelt Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre kompakte Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in Unterpleichfeld Rupprechtshausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei eine leichte Preissteigerung zu beobachten ist, was die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
Die Hauspreise in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu Würzburg und die attraktiven ländlichen Lebensbedingungen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und hochwertigen Renovierungen finden reges Interesse. Die Nachfrage wird zusätzlich befeuert durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was Berufspendler besonders anspricht. Die Preise liegen im regionalen Durchschnitt, allerdings kann bei besonders gefragten Objekten mit einem leichten Aufschlag gerechnet werden.
Wohnungspreise in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97294 Unterpleichfeld liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
In der Region um 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, da die Gegend durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an Würzburg attraktiv ist. Insbesondere junge Familien und Pendler schätzen die naturnahe Lage und die verhältnismäßig günstigen Grundstückspreise. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und neue Bauprojekte daher sorgsam abgewogen werden müssen. In den letzten Jahren wurden einige Neubaugebiete erschlossen, doch die Bautätigkeit bleibt aufgrund der strengen Flächennutzungspläne moderat. Trotz der variierenden Verfügbarkeit sind die Preise für Baugrundstücke in Unterpleichfeld Rupprechtshausen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, ein Zeichen für das hohe Interesse und den Wert dieser Region.
Grundstückspreise in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97294 Unterpleichfeld liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen liegt im nördlichen Teil des Landkreises Würzburg in Bayern und ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt. Die Gegend zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und eine ruhige Atmosphäre aus, wodurch sich die Gemeinde besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende eignet. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Rupprechtshausen verkehrstechnisch gut angebunden, denn die nahe gelegene Bundesstraße B19 und die Autobahn A7 erleichtern den Zugang zu größeren Städten und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rupprechtshausen finden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter der Hauptort Unterpleichfeld sowie die Städte Würzburg und Schweinfurt. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze und sind problemlos innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Rupprechtshausen ist über die Bundesstraße B19, die eine schnelle Verbindung nach Würzburg gewährleistet, sowie die Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Achse bildet, sehr praktisch. Zudem gibt es in der Region ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Erreichbarkeit weiterer umliegender Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Rupprechtshausen 3179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97294 Unterpleichfeld Rupprechtshausen
In dem malerischen Ortsteil Rupprechtshausen der Gemeinde Unterpleichfeld bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Landschaft, geprägt von idyllischen Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Natur genießen kann. Für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen attraktiv, bietet Rupprechtshausen ein entspanntes Umfeld mit ausreichender Infrastruktur, um den Alltag stressfrei zu gestalten. Zusätzlich sorgen kleine, lokale Geschäfte und Landwirte mit frischen, regionalen Produkten für das leibliche Wohl.
In der näheren Umgebung von Unterpleichfeld und Rupprechtshausen gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Baggersee, der im Sommer zum Schwimmen, Sonnenbaden und Picknicken einlädt. Wanderern und Naturfreunden bietet der nahe Steigerwald zahlreiche Wege und Routen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel. Für Kulturliebhaber ist die historische Stadt Würzburg mit dem prächtigen Residenzschloss und zahlreichen Museen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in Würzburg, wo zahlreiche Geschäfte, Einkaufspassagen und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis sorgen. So verbindet die Region in idealer Weise ländliche Ruhe mit urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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