Immobilie verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage mitten in der Region Würzburg. Der regionale Immobilienmarkt zeigt trotz wirtschaftlicher Schwankungen eine konstante Wertsteigerung, was besonders für Eigentümer vorteilhaft ist. Familienfreundliche Infrastruktur, naturnahe Umgebung und gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Unterpleichfeld Hilpertshausen charakterisieren und potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps geben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
- Wohnung verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
- Grundstück verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
Haus verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
Ein Haus in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen zu verkaufen, zieht viele Interessenten an, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen in der Region. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften, hier findet sich für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Dabei reichen die architektonischen Stile von traditionellen fränkischen Bauweisen bis zu zeitgenössischen Designs. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Ortschaft variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter erheblich. Dennoch ist das Preisniveau im Vergleich zu den benachbarten Städten wie Würzburg relativ moderat, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht, die sowohl ländliches Flair als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Hauspreise in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
Die Hauspreise in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterpleichfeld Hilpertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an das nahegelegene Würzburg, macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Insbesondere Wohnungen mit Balkon, Garten oder großzügigen Wohnflächen stoßen auf großes Interesse. Aufgrund der ruhigen und idyllischen Umgebung sind ebenfalls barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit zusätzlichem Wohnraum wie einem Home-Office oder Gästezimmer sehr gefragt. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen, energieeffizienten und modernen Wohnungen übersteigt hier oft das Angebot, was Verkäufern ausgezeichnete Marktchancen bietet.
Wohnungspreise in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97294 Unterpleichfeld liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
In 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen ist der Grundstücksmarkt durch eine moderate bis hohe Nachfrage geprägt, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da das Gebiet nicht übermäßig groß ist und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird in der Region durchaus gebaut, jedoch dominieren kleinere Projekte wie Einfamilienhäuser und Doppelhäuser das Bild. Bauträger und private Bauherren suchen gleichermaßen nach verfügbaren Grundstücken, sodass Verkaufschancen für Eigentümer in der Regel positiv bewertet werden können.
Grundstückspreise in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97294 Unterpleichfeld liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
Hilpertshausen, ein Ortsteil von Unterpleichfeld, liegt in der Region Unterfranken im bayerischen Landkreis Würzburg. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die typisch für den Norden Bayerns ist, und bietet eine ruhige und ländliche Umgebung. Gleichzeitig ist sie durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilpertshausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Würzburg, Schweinfurt und Bamberg. Unterpleichfeld selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Hilpertshausen mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hilpertshausen 3179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen
Das charmante Dorf 97294 Unterpleichfeld Hilpertshausen bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Abseits der Hektik des Stadtlebens können Besucher und Einheimische in den nahegelegenen Wäldern und Feldern zur Ruhe kommen und die Natur genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, die Erholung und körperliche Betätigung gleichermaßen ermöglichen. Der örtliche Bauernmarkt begeistert mit frischen, regionalen Produkten und bietet die Gelegenheit, lokale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben. Zudem gibt es im Dorf und in der näheren Umgebung kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Unterpleichfeld gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel wird im nahegelegenen Würzburg ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen geboten, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen. Für Entspannung sorgt das Erlebnisbad im benachbarten Ort, das mit seinen zahlreichen Wasserattraktionen, Saunen und Liegewiesen Erholungssuchende anzieht. Für Shoppingbegeisterte bietet Würzburg auch eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Ob Wandern, Radfahren, kulturelle Erlebnisse oder ausgiebige Shoppingtouren – die Region rund um Unterpleichfeld hält für jedes Interesse das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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