Immobilie verkaufen in 97262 Hausen Fährbrück
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 97262 Hausen Fährbrück spielen sowohl regionale Marktkenntnisse als auch individuelle Bedarfsanalysen eine entscheidende Rolle. Die Immobilienlandschaft in dieser idyllischen Gegend von Unterfranken zeigt eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen, bedingt durch ihre attraktive Lage zwischen Würzburg und der Rhön.
In dieser Einleitung werden Sie umfassend über die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes informiert, damit Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet sind und die besten Ergebnisse erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97262 Hausen Fährbrück
- Wohnung verkaufen in 97262 Hausen Fährbrück
- Grundstück verkaufen in 97262 Hausen Fährbrück
- Ihr Immobilienmakler in 97262 Hausen Fährbrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97262 Hausen Fährbrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97262 Hausen Fährbrück
Haus verkaufen in 97262 Hausen Fährbrück
Das Haus verkaufen in 97262 Hausen Fährbrück kann aufgrund der vielfältigen Bautypen in der Region eine interessante Option sein. In dieser Gegend werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft mit traditionellem fränkischem Charme und modernen Einflüssen. Die Preise für Häuser in 97262 Hausen Fährbrück variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Allgemein zeichnet sich die Region durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, das sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anspricht. Durch die reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten kann der Immobilienverkauf hier ein lukratives Unterfangen sein.
Hauspreise in 97262 Hausen Fährbrück
Die Hauspreise in 97262 Hausen Fährbrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97262 Hausen Fährbrück
Die Region 97262 Hausen Fährbrück zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Würzburg aus, was den Wohnungsmarkt sehr attraktiv macht. Derzeit ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hoch, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die Stadt, was sich im steigenden Interesse und den zukunftsträchtigen Investitionsmöglichkeiten widerspiegelt. Eigentümer können daher beim Verkauf ihrer Wohnung in Hausen Fährbrück von einem vorteilhaften Marktumfeld profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 97262 Hausen Fährbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97262 Hausen liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97262 Hausen Fährbrück
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97262 Hausen Fährbrück ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Bauplatz etwas herausfordernd gestalten kann. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den vergangenen Jahren zugenommen, wobei zahlreiche Neubauprojekte entwickelt wurden. Dennoch bleibt der regionaltypische Charme erhalten, da die Bauvorhaben sorgfältig in das bestehende Dorfbild integriert werden. Dies sorgt für eine ausgewogene Mischung aus Tradition und Moderne und trägt zur Attraktivität des Ortes bei.
Grundstückspreise in 97262 Hausen Fährbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97262 Hausen liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97262 Hausen Fährbrück
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hausen Fährbrück suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97262 Hausen Fährbrück
Die Gemeinde Hausen bei Würzburg mit dem Ortsteil Fährbrück liegt im fränkischen Landkreis Würzburg in Bayern. Sie ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder auszeichnet. Die Lage ist gekennzeichnet durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahe gelegene Bundesstraße 19 sowie die Autobahnen A7 und A3 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem zu erreichen. Zudem befinden sich größere Städte wie Würzburg nur etwa 20 Kilometer entfernt, sodass die Region von einer guten Erreichbarkeit profitiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hausen bei Würzburg befinden sich mehrere Orte, die eine gute Vernetzung ermöglichen. Dazu zählen unter anderem Estenfeld, Bergtheim und Kürnach. Die größere Stadt Würzburg ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze sowie vielfältige kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen A7 und A3 ausgezeichnet, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Fährbrück 2493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97262 Hausen Fährbrück
Hausen Fährbrück mit der Postleitzahl 97262 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Einrichtungen und Vereine, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Zudem sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte für ein authentisches Einkaufserlebnis, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten zu finden sind. Besonders hervorzuheben ist das kulturelle Angebot, das von regelmäßigen Veranstaltungen und Festen geprägt ist und so für Abwechslung im Alltag sorgt.
In der Region um Hausen Fährbrück gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt der Gramschatzer Wald zu erholsamen Ausflügen ein und bietet gut ausgeschilderte Wander- und Radwege. Für Wassersport- und Badespaß ist der Erlabrunner Badesee eine beliebte Anlaufstelle. Kulturinteressierte können das Kloster Fährbrück oder das Schloss Rimpar besuchen, um in die regionale Geschichte einzutauchen. Für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten sich Städte wie Würzburg an, die eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen beherbergen. Regelmäßige Veranstaltungen wie Wochenmärkte und Dorffeste sorgen für das gewisse Extra und machen die Region lebendig und einladend.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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