Immobilie verkaufen in 97262 Hausen Hausen
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Immobilien in 97262 Hausen bei Würzburg zu verkaufen, kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich durchgehend dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Würzburg und der malerischen Landschaft ist Hausen eine begehrte Adresse, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien führt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Einblick in den aktuellen Zustand des Immobilienmarkts in Hausen erhalten und erfahren, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97262 Hausen Hausen
In der malerischen Region 97262 Hausen finden sich vielfältige Haustypen, die den unterschiedlichen architektonischen Vorlieben und Bedürfnissen gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und eleganten Bungalows bietet Hausen eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Dabei zeichnen sich die Immobilien durch eine schöne Einbindung in die ländliche Umgebung aus, die viel Ruhe und Natur bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region reflektieren die hohe Nachfrage und den attraktiven Wohnwert. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien deutlich, aber generell lässt sich festhalten, dass die Region für ihre ausgewogene Balance zwischen Kosten und Wohnqualität bekannt ist. So finden potenzielle Käufer hier sowohl exklusive Immobilien als auch preiswertere Optionen für ein eigenes Zuhause.
Hauspreise in 97262 Hausen Hausen
Die Hauspreise in 97262 Hausen Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97262 Hausen Hausen
Der Wohnungsmarkt in 97262 Hausen ist derzeit von hoher Nachfrage geprägt, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden und mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur sind besonders begehrt. Auf dem Markt sind sowohl moderne Neubauten als auch gepflegte Bestandsimmobilien stark nachgefragt. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenzugang, sowie gehobene Ausstattungsmerkmale erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit bei potenziellen Käufern. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine stabile Preisentwicklung und ein reges Interesse seitens Kaufinteressenten aus, was die Verkaufschancen für Wohnungseigentümer positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 97262 Hausen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97262 Hausen liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97262 Hausen Hausen
In der Region rund um Hausen bei Würzburg, speziell in der Postleitzahl 97262, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Grünen kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotzdem wird in der Region moderat gebaut, wobei ein Großteil der Bauprojekte auf Einfamilienhäuser entfällt, die besonders bei jungen Familien gefragt sind. Bauträger und private Bauherren haben daher ein großes Interesse daran, verbleibende Grundstücke zeitnah zu erwerben, um die Nachfrage zu bedienen und langfristig stabilen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 97262 Hausen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97262 Hausen liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97262 Hausen Hausen
Hausen 97262 liegt malerisch im Landkreis Würzburg in Bayern. Der charmante Ort bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Feldern, Wäldern und hügeligen Landschaften, die zum Wandern und Erholen einladen. Durch die geografische Lage im fränkischen Weinland ist Hausen ein idealer Ausgangspunkt für Weinverkostungen und Kulturreisen. Zudem profitieren die Einwohner von einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.
Im unmittelbaren Umkreis von Hausen 97262 befinden sich Städte und Orte wie Würzburg, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Veitshöchheim, Rimpar und Güntersleben. Die Verkehrsanbindung für Hausen ist exzellent: Über die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahnen A7 und A3 sind das südliche und nördliche Bayern sowie angrenzende Bundesländer bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Würzburg und in die umliegenden Gemeinden, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Hausen 2493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97262 Hausen Hausen
In der idyllischen Gemeinde 97262 Hausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und einen angenehmen Einkauf zu genießen. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen sind. Einkaufsbegeisterte finden in und um Hausen verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs bieten.
In der Region gibt es noch viele weitere Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise kann man die wunderschöne Altstadt von Würzburg besuchen und dort historische Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte erkunden. Auch der Naturpark Steigerwald ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern und zur Vogelbeobachtung. Für ein außergewöhnliches Shopping-Erlebnis lohnt sich ein Besuch im Mainfrankenpark, der neben Einkaufsgelegenheiten auch Unterhaltung und Gastronomie bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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