Immobilie verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
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Das malerische Unterpleichfeld Burggrumbach, gelegen im Herzen von 97294, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienbesitzer, die über den Verkauf ihrer Immobilie nachdenken. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, befeuert von der idyllischen Umgebung und der hervorragenden Anbindung an größere Städte. Käufer sind besonders von den charmanten Fachwerkhäusern und den modernen Neubauten in dieser Region begeistert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Unterpleichfeld Burggrumbach beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
- Wohnung verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
- Grundstück verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
- Ihr Immobilienmakler in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
Haus verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
Der Verkauf eines Hauses in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach bietet verschiedene spannende Möglichkeiten, da die Region durch eine breite Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In dieser ländlichen Gegend findet man häufig gut erhaltene Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Altbauten mit historischem Flair. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Verkaufspreisen wider, die je nach Alter, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Hauses stark variieren können. Die Preise für Immobilien in Unterpleichfeld Burggrumbach zeigen jedoch eine allgemeine Tendenz zur attraktiven Wertsteigerung, was die Gegend zu einem begehrten Ziel für potenzielle Hauskäufer und Investoren macht.
Hauspreise in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
Die Hauspreise in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterpleichfeld Burggrumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
Der Wohnungsmarkt in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach zeigt eine ausgewogene Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien. In dieser ländlich geprägten Gegend, die vor allem für ihre Ruhe und Nähe zur Natur geschätzt wird, sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach geräumigen Wohnungen mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität versprechen und genügend Platz für Familien bieten. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Würzburg bieten. Durch die moderaten Immobilienpreise und die idyllische Umgebung ist der Standort für Käufer sehr attraktiv und erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit.
Wohnungspreise in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97294 Unterpleichfeld liegt bei 4026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
In der Region 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat und wird vor allem von Familien und Paaren getragen, die einen ruhigen Lebensort und gleichzeitig die Nähe zu Würzburg suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Ortschaft eine gewisse ländliche Struktur beibehält und Neubaugebiete sukzessive und wohlüberlegt ausgewiesen werden. Es wird jedoch kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um der Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug in die attraktive Region zu ermöglichen. Investoren schätzen das stabile Umfeld und die langfristige Wertsteigerungsmöglichkeit, die Unterpleichfeld Burggrumbach bietet.
Grundstückspreise in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97294 Unterpleichfeld liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
97294 Unterpleichfeld, einschließlich des Ortsteils Burggrumbach, ist eine Gemeinde im Landkreis Würzburg in Bayern, die eine attraktive Lage in der malerischen Region Unterfranken genießt. Die Ortschaft befindet sich etwa 15 Kilometer nördlich von Würzburg und ist bequem über die Bundesstraße B19 zu erreichen, die eine wichtige Verkehrsverbindung darstellt. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, bietet die Gegend eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterpleichfeld befinden sich verschiedene Städte und Orte, darunter das benachbarte Bergtheim sowie Kürnach und Estenfeld, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung der Region ist ausgezeichnet, da die Nähe zur A7 und A70 eine schnelle Erreichbarkeit weiterer bedeutender Städte wie Schweinfurt und Bamberg garantiert. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel für komfortable Verbindungen nach Würzburg und umliegende Gemeinden, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Burggrumbach 3179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97294 Unterpleichfeld Burggrumbach
Im idyllischen Unterpleichfeld Burggrumbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und für die notwendige Erholung zu sorgen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen perfekte Orte für ein entspanntes Picknick oder ein Buch bieten. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportplätze und -vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten. Wer sich gerne kulturell bereichern möchte, kann an Veranstaltungen in der örtlichen Gemeindehalle teilnehmen, die regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten; vom Bäcker über den Metzger bis hin zu kleineren Supermärkten ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind besonders vielfältig. In den nahegelegenen Städten Würzburg und Schweinfurt bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für einen ausgiebigen Einkaufsbummel. Das Mainfranken Theater in Würzburg verspricht kulturelle Highlights und lädt zu einem abwechslungsreichen Abendprogramm ein. Wer Entspannung sucht, kann die bekannten Heilbäder und Thermen in Bad Kissingen besuchen und im wohltuenden Thermalwasser die Seele baumeln lassen. Naturfreunde werden von den Wander- und Radwegen im Naturpark Steigerwald oder auf dem Main-Radweg begeistert sein. Für Familien gibt es zahlreiche Ausflugsziele wie den Wildpark Sommerhausen oder den Erlebnispark Geiselwind, die Spaß und Abenteuer für Groß und Klein garantieren. So bietet die Region eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse, die keine Wünsche offenlassen.
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