Immobilie verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 97294 Unterpleichfeld stellt aufgrund der derzeitigen Marktlage eine vielversprechende Möglichkeit dar. Unterpleichfeld, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region Bayern, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und einen stabilen Immobilienmarkt aus. Die attraktive Lage und eine gute Infrastruktur machen diesen Ort besonders für Familien und Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterpleichfeld beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und potenziellen Verkaufsstrategien zu bieten. Dies soll Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten und dabei unterstützen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
- Wohnung verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
- Grundstück verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
Haus verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
In 97294 Unterpleichfeld gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und charmanten Doppelhaushälften aus, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten. Beim Verkauf eines Hauses in Unterpleichfeld können potenzielle Käufer von der attraktiven Lage des Ortes in der Nähe von Würzburg profitieren, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Generell lassen sich hier sowohl für gemütliche Altbauten als auch für neu errichtete Objekte angemessene Preise finden, die in einem gesunden Verhältnis zur Qualität und Lage der jeweiligen Immobilie stehen. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss bietet.
Hauspreise in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
Die Hauspreise in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterpleichfeld Unterpleichfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region Unterpleichfeld in 97294 Unterpleichfeld zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein kann. Vor allem moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und idealer Anbindung an das Straßennetz sind besonders begehrt. Dabei spielt die Nähe zu Würzburg eine entscheidende Rolle, da viele Berufspendler attraktive Wohnmöglichkeiten außerhalb der Stadt suchen. Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard sowie Balkone oder kleine Gärten stoßen auf großes Interesse. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit einem zusätzlichen Home-Office-Raum aufgrund der veränderten Arbeitswelten zunehmend gefragt. Insgesamt profitieren Immobilien in Unterpleichfeld von der ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage und den kurzen Wegen zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region.
Wohnungspreise in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97294 Unterpleichfeld liegt bei 4168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97294 Unterpleichfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt Würzburg zu verzichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb und steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl von Bauprojekten realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauherren und Investoren schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an Würzburg, was den Ort zu einer attraktiven Wahl für Bauvorhaben und Immobilieninvestitionen macht.
Grundstückspreise in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97294 Unterpleichfeld liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
Unterpleichfeld liegt im nördlichen Teil des Landkreises Würzburg in Bayern und ist durch seine geographische Lage gut an wichtige Verkehrswege angebunden. Das Gemeindegebiet umfasst eine abwechslungsreiche Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Diese naturräumlichen Gegebenheiten bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. In unmittelbarer Nähe zu Unterpleichfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern.
Unmittelbar um Unterpleichfeld liegen unter anderem die Städte und Orte Würzburg, Bergtheim und Maidbronn. Würzburg ist schnell und einfach zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Unterpleichfeld ist durch die Nähe zur Bundesstraße 19, die einen direkten Anschluss an die Autobahn A7 ermöglicht, sehr gut. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für eine zuverlässige öffentliche Anbindung an Würzburg und die umliegenden Gemeinden. So können sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und bequem zwischen den Orten verkehren.
Aktuell leben in Unterpleichfeld 3179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97294 Unterpleichfeld Unterpleichfeld
Unterpleichfeld, eine charmante Gemeinde im Landkreis Würzburg, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Der örtliche Sportverein sorgt mit einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten für Bewegung und Spaß, während gut ausgeschilderte Wander- und Radwege die herrliche fränkische Landschaft näherbringen. Wer Erholung sucht, findet in den gepflegten Grünanlagen und Parks eine Oase der Ruhe. Für den täglichen Bedarf stehen in Unterpleichfeld verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten bis hin zu kleinen, inhabergeführten Geschäften reichen, welche regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um Unterpleichfeld hat ebenfalls einiges zu bieten. In Würzburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, locken kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Residenz und der Dom sowie zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Steigerwald ein wunderbares Ziel für Tagesausflüge, wo man ausgedehnte Wanderungen unternehmen kann. Shopaholics kommen in den großen Einkaufszentren und Geschäften von Würzburg voll auf ihre Kosten, während die vielen regionalen Märkte, wie der beliebte Bauernmarkt in Veitshöchheim, mit frischen und lokalen Produkten ein authentisches Einkaufserlebnis versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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