Immobilie verkaufen in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, geprägt von malerischen Landschaften und freundlich-kommunalen Strukturen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Aktuell zeichnet sich der Immobilienmarkt hier durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was Verkäufern vorteilhafte Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen und administrativen Anforderungen erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
- Wohnung verkaufen in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
- Grundstück verkaufen in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
Haus verkaufen in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
In 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, darunter vor allem Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und vereinzelt auch moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt die ländlich geprägte und traditionsbewusste Region wider, wobei sowohl historische Gebäude als auch zeitgemäße Wohnformen vorhanden sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung der Häuser, sind jedoch im Allgemeinen durchaus attraktiv und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer profitieren hier von einer malerischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität verspricht.
Hauspreise in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
Die Hauspreise in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ettenstatt Wöllmetzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
Der Wohnungsmarkt in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, verbunden mit einer ländlichen und idyllischen Umgebung, die viele Käufer anspricht. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die modernen Komfort bieten und gleichzeitig das traditionelle Flair der ländlichen Architektur bewahren. Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders populär, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die Natur hautnah zu erleben und sich im Freien zu entspannen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche in energetisch sanierten Altbauten finden hohen Anklang bei den Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Das allgemeine Interesse an Wohnimmobilien in dieser malerischen Gegend wird zusätzlich durch gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität gesteigert, was den Verkauf von Wohnungen in Ettenstatt Wöllmetzhofen zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91796 Ettenstatt liegt bei 1818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ettenstatt Wöllmetzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
In der charmanten ländlichen Gegend von Ettenstatt Wöllmetzhofen mit der Postleitzahl 91796 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region zieht vor allem Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gewisse Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist recht begrenzt, da der Ort ländlich geprägt und nicht in größeren urbanen Entwicklungsplänen enthalten ist. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit von Baugrundstücken tut sich im Bauwesen einiges: Es gibt eine Reihe kleiner Neubauprojekte, die hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften fokussieren. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer, jedoch überschaubarer Immobilienmarkt, der besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Grundstückspreise in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91796 Ettenstatt liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ettenstatt Wöllmetzhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
Ettenstatt Wöllmetzhofen befindet sich in einer beschaulichen ländlichen Region in Bayern und bietet eine ruhige, idyllische Lebensumgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage ist Wöllmetzhofen gut mit den umliegenden Gemeinden vernetzt und bietet Anschluss an wichtige Verkehrsrouten. Die Nähe zur Natur und die geringe Einwohnerdichte machen die Region attraktiv für jene, die Erholung und naturnahe Aktivitäten suchen.
In unmittelbarer Nähe zu Ettenstatt Wöllmetzhofen befinden sich die Städte und Orte Weißenburg in Bayern, Ellingen und Pleinfeld. Diese Nachbarorte sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Wöllmetzhofen erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 2 und die Landstraßen, die durch die Region führen. Mit dem Auto gelangt man zügig nach Weißenburg, von wo aus weitere Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Treuchtlingen bestehen. In die nächstgelegene größere Stadt Nürnberg gelangt man über die Bundesstraße 2 und die A6 in etwa einer Stunde Fahrzeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in ländlichen Gebieten wie Wöllmetzhofen eher begrenzt, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist.
Aktuell leben in Wöllmetzhofen 872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91796 Ettenstatt Wöllmetzhofen
Der beschauliche Ort Wöllmetzhofen in der Gemeinde Ettenstatt mit der Postleitzahl 91796 bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für diejenigen, die es sportlicher mögen, gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Sportplätze. Nach einem erlebnisreichen Tag bietet sich eine Einkehr in die regionalen Gasthäuser und Restaurants an, die mit fränkischen Spezialitäten locken. Nahversorgung ist ebenfalls gewährleistet, denn in der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleine Läden, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So lädt beispielsweise der nahegelegene Brombachsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen ein. Auch entspannende Bootsausflüge sind hier möglich. Naturliebhaber können im Naturpark Altmühltal wandern und Fahrrad fahren, während Kulturinteressierte historische Städte wie Weißenburg mit ihren römischen Ausgrabungen und mittelalterlichen Bauten entdecken können. Für den Einkauf bietet sich ein Ausflug in die charmanten Altstadtgassen von Weißenburg an, wo man in kleinen Boutiquen und Läden stöbern kann. Größere Einkaufszentren und vielfältige Gastronomie findet man in den Städten Nürnberg und Ingolstadt, die jeweils in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sind und somit ein ideales Ziel für einen Tagesausflug darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung