Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Elpersdorf
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Der Immobilienmarkt in 84326 Falkenberg Elpersdorf ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Das malerische Gebiet zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Falkenberg Elpersdorf beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Nehmen Sie sich Zeit, die regionalen Besonderheiten und Markttrends zu verstehen, damit Sie Ihre Immobilie zu optimalen Bedingungen verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Elpersdorf
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Elpersdorf
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Elpersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Elpersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Elpersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Elpersdorf
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Elpersdorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Elpersdorf, die zur Postleitzahlregion 84326 Falkenberg gehört, kann eine vielversprechende Möglichkeit sein. In der Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, die von der ländlichen Architektur inspiriert sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise von mehreren Faktoren abhängen, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung. Die Attraktivität von Falkenberg Elpersdorf, geprägt durch seine naturnahe Lage und das ruhige ländliche Ambiente, macht es zu einem beliebten Standort für Familien und Naturliebhaber, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Elpersdorf
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Elpersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Elpersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Elpersdorf präsentiert sich als dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung, gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht und viel Tageslicht bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit naturnahem Umfeld stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage übersteigt derzeit das Angebot, was den Verkaufspreis tendenziell begünstigt und Verkäufern somit attraktive Renditepotenziale bietet.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Elpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Elpersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84326 Falkenberg Elpersdorf kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. In den letzten Jahren hat die Nachfrage spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu zentralen Orten suchen. Allerdings ist das Angebot in der Gegend relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. Bauprojekte nehmen in Falkenberg Elpersdorf stetig zu, jedoch hält sich das Bauvolumen im Rahmen, da die Region weiterhin darauf bedacht ist, ihren ländlichen Charme zu bewahren. Dies bedeutet auch, dass neu erschlossene Baugrundstücke schnell vergriffen sind. Wer also ein Grundstück in dieser idyllischen und doch begehrten Region verkaufen möchte, dürfte gute Chancen haben, Interessenten zu finden, die bereit sind, für den besonderen Standort zu investieren.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Elpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Elpersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Elpersdorf
84326 Falkenberg Elpersdorf liegt malerisch im niederbayerischen Regierungsbezirk und besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von grünen Landschaften und landwirtschaftlich geprägten Flächen. Die Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Dabei ist die Verkehrsanbindung überraschend gut, sodass sowohl größere Städte als auch örtliche Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe zu Elpersdorf befinden sich die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Elpersdorf wird vor allem durch die nahegelegenen Bundesstraßen, die B20 und B388, gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Landshut, Straubing und Passau ermöglichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Elpersdorf 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Elpersdorf
In der malerischen Gemeinde Falkenberg im Ortsteil Elpersdorf bietet sich ein vielfältiges Freizeit- und Erholungspotential, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die schöne Natur der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen zu entspannenden Spaziergängen einladen. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Neben den reichhaltigen natürlichen Schönheiten ermöglicht der nahegelegene Baggersee erholsame Badefreuden und ein entspanntes Verweilen an sonnigen Tagen. Die örtlichen Gasthäuser und Cafés versorgen die Gäste mit regionalen Köstlichkeiten und bieten gemütliche Orte zum Verweilen. Das Einkaufsangebot in der Umgebung ist ebenfalls beachtlich: Verschiedene Supermärkte und kleine Läden decken den täglichen Bedarf und laden zum Stöbern ein.
Zusätzlich zur ländlichen Idylle in Falkenberg-Elpersdorf bietet die Region ein abwechslungsreiches Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise finden Shopping-Enthusiasten im nahegelegenen Landshut eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für Wellness und Erholung kann ein Besuch in der Therme Bad Gögging mit ihren entspannenden Thermalbädern und Wellnessangeboten nur empfohlen werden. Naturfreunde kommen im Bayerischen Wald mit seinen unzähligen Wander- und Radwegen, Klettergärten und Aussichtspunkten voll auf ihre Kosten. Kulturelle Veranstaltungen und Museen, wie das Freilichtmuseum Massing oder das Landestheater Niederbayern, bieten zudem spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region um Falkenberg und Elpersdorf zu einem attraktiven Ziel für Freizeit- und Erholungssuchende gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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