Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Fünfleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84326 Falkenberg Fünfleiten bietet sowohl spannende Chancen als auch gewisse Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Grundstückspreisen. Falkenberg Fünfleiten ist besonders bei Familien und naturverbundenen Käufergruppen beliebt, was das Potenzial für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie erläutert, um Ihnen den bestmöglichen Ausgang in dieser reizvollen Region zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Fünfleiten
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Fünfleiten
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Fünfleiten
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Fünfleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Fünfleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Fünfleiten
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Fünfleiten
Beim Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Fünfleiten gibt es vieles zu beachten. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was eine Vielfalt an Optionen für potenzielle Käufer schafft. Während Neubauten sich oft durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweisen auszeichnen, findet man auch viele Bestandsimmobilien, die durch ihren Charme und Charakter bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und guter infrastruktureller Anbindung, was sich auch in den Preisgefügen widerspiegelt. Trotz der Unterschiede lässt sich allgemein feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Falkenberg Fünfleiten beständig hoch ist, was besonders für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Fünfleiten
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Fünfleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Fünfleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Fünfleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Falkenberg Fünfleiten zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die idyllische Lage und das ruhige Umfeld ziehen sowohl Familien als auch Berufspendler an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine moderne Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Auch energetisch sanierte Objekte, die ökologische und ökonomische Vorteile bieten, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer gehobenen Ausstattung übersteigt hier oft das Angebot, was zu einem stabilen Preisniveau führt und den Verkaufsprozess für Eigentümer erleichtert.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Fünfleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Fünfleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Falkenberg Fünfleiten in der Postleitzahl 84326 ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell anziehend wirken. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einigen neuen Wohnbauprojekten, die jedoch nicht ausreichen, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt zu einem eher knappen Markt, was für Verkäufer potenziell vorteilhaft ist, da die Konkurrenz gering ist und die Verkaufschancen somit höher sind.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Fünfleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Fünfleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Fünfleiten
Die Ortschaft Fünfleiten liegt im idyllischen Niederbayern und gehört zur Gemeinde Falkenberg im Landkreis Rottal-Inn. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und malerischen Wäldern, die eine ansprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit bieten. Die Verkehrsanbindung von Fünfleiten ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20 ist Fünfleiten sowohl nach Norden Richtung Eggenfelden als auch nach Süden in Richtung Burghausen gut erreichbar. Die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, ist ebenfalls in akzeptabler Entfernung und bietet eine schnelle Anbindung an das größere Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere und mittlere Städte und Ortschaften. Eggenfelden, die größte Stadt in der Umgebung, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Tann, Arnstorf und Pfarrkirchen, die alle innerhalb von 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit dieser Städte und erlaubt den Bewohnern von Fünfleiten, ihre Bedürfnisse bequem und zeitnah zu erfüllen, während sie gleichzeitig von der idyllischen ländlichen Lage profitieren.
Aktuell leben in Fünfleiten 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Fünfleiten
Die Region 84326 Falkenberg Fünfleiten bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege Raum für sportliche Aktivitäten schaffen. Im Sommer lockt das nahegelegene Freibad Ruhstorf für eine erfrischende Abkühlung und Entspannung. Für Kulturbegeisterte sind lokale Veranstaltungen und Feste eine gute Möglichkeit, das Gemeinschaftsleben zu erleben und regionale Traditionen kennenzulernen. Auch Angel- und Waldliebhaber finden hier ein Paradies: Die umliegenden Wälder bieten herrliche Rückzugsorte zur Ruhe und Meditation, sowie spannende Tierbeobachtungen.
In Sachen Einkaufsmöglichkeiten ist die Region ebenfalls nicht zu unterschätzen. Im Ortskern befinden sich mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und ermöglicht direkten Kontakt zu den Erzeugern. Für größere Einkäufe und besondere Anlässe findet man in den umliegenden Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen diverse Boutiquen und Fachgeschäfte. Dort erhält man auch Zugang zum breiten Angebot von Kinos, Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt und Unterhaltung zwischendurch bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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