Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Höllerthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Höllerthal kann aufgrund der attraktiven Lage und dem aktuellen Immobilienmarkt großes Potenzial bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und gute Verkehrsanbindung aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Aktuelle Trends deuten darauf hin, dass die Nachfrage für Immobilien in ländlichen, dennoch gut erreichbaren Gebieten steigt, wodurch Falkenberg Höllerthal zu einem begehrten Standort wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes thematisiert und wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vorbereitung und Durchführung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Höllerthal
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Höllerthal
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Höllerthal
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Höllerthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Höllerthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Höllerthal
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Höllerthal
Beim Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Höllerthal gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. In dieser ländlichen und malerischen Region, die von einer angenehmen Mischung aus Natur und Gemeinschaft geprägt ist, werden unterschiedliche Haustypen gebaut. Zu den häufigsten gehören traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die alle den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in Falkenberg Höllerthal variieren je nach Größe, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Zudem sind in letzter Zeit eine stabilere Nachfrage und ein wachsendes Interesse an der Region zu beobachten, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was Falkenberg Höllerthal zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Höllerthal
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Höllerthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Höllerthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Falkenberg Höllerthal zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wird die Gegend bei Käufern immer beliebter. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen besonders hoch im Kurs, da viele Käufer auch in ländlichen Gebieten großen Wert auf einen privaten Außenbereich legen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und eine gute Infrastruktur im Umfeld sind ebenfalls stark nachgefragt. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt, was zu steigenden Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Höllerthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Höllerthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84326 Falkenberg Höllerthal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und naturnahe Leben suchen und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft stark umkämpft, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauten und Bauprojekte werden von Bauträgern und privaten Bauherren gleichermaßen vorangetrieben, was die Bauaktivität insgesamt auf einem hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Höllerthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Höllerthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Höllerthal
Falkenberg Höllerthal liegt in der idyllischen Hügellandschaft des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn. Charakteristisch für die Umgebung sind malerische Wälder und weitläufige Felder, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schaffen. Trotz dieser ländlichen Idylle profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die eine angenehme Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Die Nähe zur B20 ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl zu größeren städtischen Zentren als auch zu den beschaulichen Ortschaften in der Umgebung.
In unmittelbarer Nähe zu Falkenberg Höllerthal liegen unter anderem die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die beide innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind und eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten anbieten. Auch kleinere Orte wie Mitterskirchen und Wurmannsquick sind gut erreichbar und weisen eine charmante, dörfliche Struktur auf. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine bequeme Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und damit auch zu den Fernverkehrsnetzen herstellen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und angemessener Infrastruktur aus, die das tägliche Leben erleichtert.
Aktuell leben in Höllerthal 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Höllerthal
In der idyllischen Gemeinde Falkenberg Höllerthal, die im Herzen Bayerns liegt, gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die vielfältigen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Der nahegelegene Naturpark bietet ruhige Plätze zum Entspannen und ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. In den malerischen Cafés und Restaurants der Umgebung können Besucher regionale Köstlichkeiten probieren und die Gastfreundschaft erleben. Ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt sowie diverse Geschäfte im Ortszentrum bieten die Möglichkeit, frische Produkte und andere Waren zu erwerben.
Die Region eignet sich hervorragend für spezielle Freizeitaktivitäten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee den perfekten Ort für Wassersportarten wie Segeln, Kajakfahren und Schwimmen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu erkunden, wie etwa die beeindruckende Burg Falkenberg oder das Wallfahrtsmuseum in Altötting. In den benachbarten Städten Dingolfing und Landshut locken Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte zum ausgiebigen Shopping, während vielfältige gastronomische Angebote von bayerischen bis hin zu internationalen Spezialitäten den Tag abrunden. So bietet die Region um Falkenberg Höllerthal eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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