Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Altgmain
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Der Immobilienmarkt in 84326 Falkenberg Altgmain hat sich in den letzten Jahren bemerkenswert entwickelt. Das beschauliche, aber strategisch günstig gelegene Gebiet zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an. Dank seiner idyllischen Landschaften und der Nähe zu größeren Städten, bietet Altgmain eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen zum Immobilienverkauf in Falkenberg Altgmain aufgezeigt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Altgmain
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Altgmain
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Altgmain
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Altgmain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Altgmain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Altgmain
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Altgmain
Ein Haus zu verkaufen in 84326 Falkenberg Altgmain, bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser Region werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Preisen bemerkbar macht. Diese sind abhängig von Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen der Häuser und variieren entsprechend stark. Besonders naturnah gelegene Objekte sowie jene mit modernen, energieeffizienten Bauweisen sind besonders gefragt. Trotz dieser Variabilität bleibt das Preisniveau in Falkenberg Altgmain im Vergleich zu größeren Städten relativ erschwinglich, was die Region für Hauskäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Altgmain
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Altgmain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Altgmain
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Falkenberg Altgmain zeigt eine positive Entwicklung, wobei insbesondere Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage stark nachgefragt sind. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Wohnflächen und Balkon oder Garten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen stehen hoch im Kurs, vor allem wenn sie hochwertig saniert sind. Insgesamt zeigt der Markt eine gesunde Dynamik mit einer hohen Nachfrage nach gut ausgestatteten Wohnungen in ansprechender Lage.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Altgmain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Altgmain
In 84326 Falkenberg Altgmain ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren suchen hier nach freiem Land, um entweder Eigenheime zu bauen oder in die Region zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich der Ort großer Beliebtheit erfreut und viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. Bauprojekte sind in Falkenberg Altgmain keine Seltenheit; vor allem Wohnbauprojekte nehmen zu, was darauf hinweist, dass die Bautätigkeit in der Region trotz der limitierten Verfügbarkeit von Bauland rege ist. Insgesamt sind sowohl die gestiegene Nachfrage als auch das umfangreiche Baugeschehen Indikatoren für das anhaltende Wachstum und die Attraktivität von Falkenberg Altgmain als Wohn- und Investitionsstandort.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Altgmain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Altgmain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Altgmain
Der Ortsteil Altgmain gehört zur Gemeinde Falkenberg im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Lage von 84326 Falkenberg Altgmain zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern bietet Altgmain seinen Bewohnern eine entspannte und naturnahe Lebensweise.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Altgmain finden sich mehrere kleine Ortschaften und Gemeinden. Die Stadt Eggenfelden liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Stadt Pfarrkirchen ist mit rund 15 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Bundesstraße B20, die durch das nahegelegene Falkenberg führt, gewährleistet eine schnelle Anbindung an diese umliegenden Städte sowie an die etwas weiter entfernte Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz, sodass Altgmain sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eine attraktive Lage bietet.
Aktuell leben in Altgmain 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Altgmain
In der idyllischen Region 84326 Falkenberg Altgmain bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bürger als auch Besucher begeistern. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege die Entdeckung der charmanten Landschaft erleichtern. Die malerische Umgebung bietet nicht nur ruhige Orte zur Entspannung, sondern auch verschiedene Parks und Grünanlagen, die zu erholsamen Stunden an der frischen Luft einladen. Zudem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und mehr steht eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften, die einzigartige Produkte und Handwerkskunst präsentieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichhaltig und vielfältig. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wald zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber. Für Wassersportfreunde gibt es in den Sommermonaten die Möglichkeit, an den umliegenden Seen zu baden, zu segeln oder zu angeln. Wer es lieber kulturell mag, kann die historischen Sehenswürdigkeiten der Region besichtigen oder an lokalen Veranstaltungen und Festen teilnehmen, die regelmäßig stattfinden. Einkaufslustige finden in den kleinen Boutiquen der Altstadt charmante Einzelstücke und in den modernen Einkaufszentren ein breites Sortiment an Kleidung, Elektronik und Haushaltwaren. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping-Möglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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