Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Hochholzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Hochholzen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhöfen und modernen Einfamilienhäusern. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was die Attraktivität des Standortes erhöht.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Falkenberg Hochholzen von Bedeutung sind. Dazu gehören Preistrends, Zielgruppen und praktische Tipps, um Ihr Objekt effektiv zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Hochholzen
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Hochholzen
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Hochholzen
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Hochholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Hochholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Hochholzen
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Hochholzen
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Hochholzen kann eine lohnende Investition sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser ländlichen Region gebaut werden. Die Gegend ist vor allem für ihre Einfamilienhäuser bekannt, viele davon im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten und ursprünglicher Architektur. Doch auch moderne Neubauten sowie Doppel- und Reihenhäuser prägen das Ortsbild und bieten Interessenten unterschiedliche Optionen. Die Preise für Häuser in Falkenberg Hochholzen sind vielfältig, variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objekts und reflektieren die hohe Nachfrage, die durch die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten entsteht.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Hochholzen
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Hochholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Hochholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Hochholzen
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Hochholzen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle und die ruhige Atmosphäre, gleichzeitig profitieren sie von der Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Landshut. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, die sowohl von jungen Familien als auch von berufstätigen Pendlern gesucht werden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten. Generell zeigt sich, dass gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Immobilien schneller neue Eigentümer finden als sanierungsbedürftige Objekte.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Hochholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Hochholzen
Der Verkauf von Grundstücken in 84326 Falkenberg Hochholzen bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region stetig steigt. Viele Menschen suchen nach grünen und ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Falkenberg Hochholzen erfüllt diese Kriterien und erfreut sich daher wachsender Beliebtheit. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird verstärkt gebaut, was sich sowohl in neuen Wohnungsbauprojekten als auch in der Entwicklung von Einfamilienhäusern zeigt. Bauherren und Investoren sollten sich daher gut beraten lassen, um passende Grundstücke zeitnah zu erwerben, bevor die Nachfrage das Angebot weiter übersteigt.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Hochholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Hochholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Hochholzen
Falkenberg Hochholzen liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Falkenberg im Landkreis Rottal-Inn in Bayern. Das charmante Dorf besticht durch seine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Hochholzen ist von weitreichenden Feldern und Wäldern umgeben und bietet seinen Einwohnern sowie Besuchern eine naturnahe Umgebung, die sich ideal für Freizeitaktivitäten in der Natur anbietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Hochholzen befinden sich einige kleinere Orte und Städte, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Dazu zählen beispielsweise Eggenfelden in etwa 10 Kilometern Entfernung, das als nächstgrößere Stadt diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Auch die Marktgemeinde Gangkofen und das historische Städtchen Pfarrkirchen sind gut erreichbar. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Hochholzen insbesondere von der Nähe zur Bundesstraße B20, die eine schnelle Anbindung an die weiter entfernten Städte Landshut und Straubing ermöglicht. Der ÖPNV bietet zudem regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, was den Alltag ohne eigenes Auto erleichtert. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, über den sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Hochholzen 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Hochholzen
In der ländlichen Idylle von 84326 Falkenberg Hochholzen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wanderungen durch die malerische Natur, Radfahren auf gut ausgebauten Wegen und einladende Wiesen und Wälder laden zur aktiven Erholung ein. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich idyllische Plätzchen zum Verweilen und Entspannen an. Aktivurlauber können sich auf abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten freuen, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten und regionale Feste erkunden können. Die Einkehr in gemütliche Gasthäuser und Biergärten ermöglicht es, die regionale Küche zu genießen und bei einem geselligen Beisammensein den Tag ausklingen zu lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen abwechslungsreiche Angebote. Naturfreunde können im nahegelegenen Vogelschutzgebiet diverse Vogelarten entdecken oder im Naturpark die vielfältige Flora und Fauna genießen. Für Familien bietet sich ein Ausflug in den Freizeitpark ein Stück weiter an, wo zahlreiche Attraktionen und Spielmöglichkeiten auf Groß und Klein warten. Wer lieber in Ruhe shoppen möchte, findet in den umliegenden Städten charmante Boutiquen, Märkte mit handgemachten Produkten und moderne Einkaufszentren. Besonders empfehlenswert ist der Besuch regionaler Bauernmärkte, auf denen frische, lokale Produkte wie Obst, Gemüse und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden – ideal für ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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