Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Kugler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Kugler erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in das niederbayerische Umland, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselstrategien beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Falkenberg Kugler entscheidend sind. Vom richtigen Preis bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Kugler
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Kugler
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Kugler
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Kugler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Kugler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Kugler
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Kugler
Beim Hausverkauf in der Region 84326 Falkenberg Kugler handelt es sich oftmals um Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Bautätigkeit in der Region zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen bayerischen Architekturstilen aus, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und gut angebundenen Region wider, was sich auch in den Preisgestaltungen zeigt. Interessenten sollten sich daher auf eine sorgfältige Marktanalyse einstellen, um ein realistisches Bild der finanziellen Anforderungen zu erhalten.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Kugler
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Kugler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Kugler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Kugler
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Kugler ist in jüngster Zeit zunehmend attraktiver geworden, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage des Ortes schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen, die gut ausgestattet und in einem gepflegten Zustand sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, finden schnell einen Käufer. Zudem sind auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an Schulen und Kindergärten sehr gefragt. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte auf eine gepflegte Präsentation und angemessene Preisvorstellungen achten, um die hohe Nachfrage optimal zu nutzen.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Kugler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Kugler
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84326 Falkenberg Kugler ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. Dies lässt sich auf die zunehmende Attraktivität der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Preisanstieg geführt hat und gleichzeitig die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat. Während einige Neubauten und private Bauvorhaben realisiert werden, ist der Anstieg nicht ausreichend, um die hohe Nachfrage vollständig zu befriedigen. Dies führt dazu, dass potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen, um eine Chance auf ihr Wunschgrundstück zu haben.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Kugler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Kugler
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Kugler suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Kugler
84326 Falkenberg Kugler zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft Oberbayerns und weist eine angenehm ländliche Umgebung auf, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Der charmante Ortskern und die umliegenden Naturgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Zudem profitiert Falkenberg Kugler von einer durchdachten Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Kugler zählen beispielsweise Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Eggenfelden ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere städtische Annehmlichkeiten. Pfarrkirchen liegt circa 20 Kilometer entfernt und ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Falkenberg Kugler ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zusätzlich bestehen Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz sicherstellen und eine flexible Mobilität auch ohne eigenen PKW gewährleisten.
Aktuell leben in Kugler 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Kugler
Im beschaulichen bayerischen Ort 84326 Falkenberg Kugler lässt sich eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die malerische Lage des Ortes lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren durch die umliegende Natur ein, während der nahegelegene Weiher hervorragende Gelegenheiten zum Angeln und Picknicken bietet. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung. In der Ortschaft selbst bieten bäuerliche Märkte und traditionelle Handwerksläden authentische bayerische Produkte, die sich ideal als Souvenirs oder Geschenke eignen. Zudem bietet ein gut sortierter Supermarkt alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. So kann man beispielsweise die Therme Geinberg besuchen, die für ihre wohltuenden Thermalbecken und Wellnessangebote bekannt ist. Diese Oase der Erholung ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Entspannung pur. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug in den nahegelegenen Bayerischen Wald, der mit seinen Wanderwegen und Naturparks beeindruckt. Kulturliebhaber finden in der Stadt Eggenfelden ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Theateraufführungen. Wer gerne einkauft, kann in den umliegenden Städten Pfarrkirchen und Landshut ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen und dabei sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Marken entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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