Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Neugmain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Neugmain erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern bietet eine reizvolle Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Falkenberg Neugmain ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu stabilen, wenn nicht sogar wachsenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Falkenberg Neugmain beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick zu bieten und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Neugmain
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Neugmain
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Neugmain
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Neugmain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Neugmain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Neugmain
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Neugmain
In der idyllischen Ortschaft 84326 Falkenberg Neugmain stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten das Landschaftsbild prägen. Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Günstigere Angebote finden sich eher am Ortsrand, während zentral gelegene Objekte und hochwertig sanierte Häuser entsprechend höhere Preise erzielen. Der Markt ist in Bewegung, und Interessenten sollten die günstige Gelegenheit nutzen, sich ausführlich zu informieren und passende Angebote einzuholen.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Neugmain
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Neugmain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Neugmain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Neugmain
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Falkenberg Neugmain zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut gelegene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die vor allem junge Familien und Berufspendler anziehen. Immobilien, die über Balkone, großzügige Grundrisse oder einen Gartenanteil verfügen, erfreuen sich besonders großer Beliebtheit. Zusätzlich spielt die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Falkenberg Neugmain vielversprechende Chancen für Verkäufer, da qualitätsbewusste Interessenten bereit sind, für passende Immobilien einen fairen Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Neugmain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Neugmain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84326 Falkenberg Neugmain ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, da zwar Interesse an neuen Bauprojekten besteht, aber die Verfügbarkeit von Bauflächen dies einschränkt. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück verkaufen möchten, können daher von einer erhöhten Nachfrage profitieren.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Neugmain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Neugmain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Neugmain
Falkenberg Neugmain liegt in der idyllischen Region Niederbayern in Deutschland und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und weitläufige Wälder aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Mit einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage bietet Neugmain sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Neugmain liegen unter anderem die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine gute infrastrukturelle Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung von Neugmain ist als günstig zu bezeichnen, da die Bundesstraße B20 in kurzer Distanz verläuft und eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Darüber hinaus sind auch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, wodurch Pendler und Reisende bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.
Aktuell leben in Neugmain 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Neugmain
84326 Falkenberg Neugmain bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In der ländlichen Gemeinde können Naturliebhaber wundervolle Wander- und Radwege entdecken, die durch idyllische Landschaften und entlang malerischer Flüsse führen. Für zusätzliche Erholung sorgen zahlreiche Grünanlagen und Parks, wo entspannte Stunden im Freien verbracht werden können. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; vom gut sortierten Supermarkt über kleine Boutiquen bis hin zu gemütlichen Wochenmärkten finden sich hier zahlreiche Gelegenheiten zum Stöbern und Einkaufen. Darüber hinaus lädt die freundliche Atmosphäre der lokalen Gastronomie dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag bei einem geselligen Beisammensein ausklingen zu lassen.
Die Region um 84326 Falkenberg Neugmain ist bekannt für ihre Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Rott-Wald Naturfreunde mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und idyllischen Picknickplätzen. Der nahe gelegene Badesee bietet im Sommer Erfrischung und Badespaß für die ganze Familie. Kulturinteressierte können das historische Schloss Falkenberg besuchen und sich auf eine Zeitreise durch die lokale Geschichte begeben. Für Shoppingliebhaber bieten die kleinen, charmanten Innenstädte der umliegenden Gemeinden eine Vielzahl an Geschäften, darunter traditionelle Handwerksbetriebe und moderne Modeboutiquen, während größere Einkaufszentren in der Region ein umfassendes Sortiment an Produkten für jeden Bedarf bereitstellen. Letztlich trägt die Fülle an Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten, dazu bei, dass Falkenberg Neugmain und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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