Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Taufkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Taufkirchen erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine stetige Wertsteigerung aus, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer und Investoren macht. Besonders die Verbindung von ländlicher Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte erhöht die Attraktivität der Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um einen erfolgreichen und profitablen Verkauf in dieser begehrten Region zu realisieren. Von aktuellen Markttrends bis hin zu bewährten Verkaufstaktiken finden Sie hier nützliche Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Taufkirchen
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Taufkirchen
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Taufkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Taufkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Taufkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Taufkirchen
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Taufkirchen
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Taufkirchen ist eine interessante Option für Eigentümer, die in einer attraktiven und begehrten Region Bayerns verkaufen möchten. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Falkenberg Taufkirchen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was sowohl das Investitionspotential als auch die Nachfrage unterstreicht. Käufer können sich auf ein lebenswertes Umfeld mit gut entwickelter Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten freuen.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Taufkirchen
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Taufkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Taufkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Taufkirchen
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Taufkirchen zeigt sich in den letzten Jahren recht dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil hoch, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und gute Anbindung an das umliegende Wirtschaftsgebiet zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Neubauten zunehmend das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnatmosphäre in Kombination mit einer guten Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Insbesondere Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und in zentraler Lage erfreuen sich steigender Beliebtheit und versprechen dementsprechend attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Taufkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Taufkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84326 Falkenberg Taufkirchen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt und die Flächen, die zum Verkauf stehen, sind oft schnell vergriffen, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In Bezug auf die Bautätigkeit ist festzustellen, dass auch in dieser ländlichen Gegend vermehrt gebaut wird, sowohl Wohnhäuser als auch vereinzelt gewerbliche Objekte. Die regionalen Entwicklungspläne sehen vor, den Ausbau in einem nachhaltigen Rahmen zu fördern, um die Balance zwischen Wachstum und Erhalt des ländlichen Charakters zu wahren.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Taufkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Taufkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Taufkirchen
Die Region 84326 Falkenberg Taufkirchen liegt malerisch in Bayern und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine sanft gewellte Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern durchzogen ist, stellt sie einen attraktiven Wohnort dar. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die Gemeinde sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bestens erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Taufkirchen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die zur Erschließung der Umgebung beitragen. Dazu zählen Eggenfelden, etwa 10 Kilometer westlich gelegen, und Pfarrkirchen, das in ebenfalls gut erreichbarer Entfernung liegt. Auch die Städte Vilsbiburg und Mühldorf am Inn sind mit dem Auto rasch zu erreichen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst komfortabel, da mehrere Bundesstraßen durch die Region führen. Insbesondere die B388, die in unmittelbarer Nähe verläuft, sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, welche die umliegenden Orte und Städte effizient miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Taufkirchen 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Taufkirchen
84326 Falkenberg Taufkirchen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Naturschönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende stehen zudem Wellness- und Spa-Angebote zur Verfügung, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag versprechen. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik. Wochenmärkte und lokale Vergnügungsstätten runden das Angebot ab und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeiterlebnis.
In der Region gibt es viele weitere Möglichkeiten, die Zeit aktiv und entspannt zu verbringen. Beispielsweise locken in der Umgebung des Isentals und des Vilstals zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Auch für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die die Gegend erschließen. Naturbäder und Freibäder ermöglichen im Sommer eine erfrischende Abkühlung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten, in denen Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungen sorgen darüber hinaus für abwechslungsreiche Erlebnisse.
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