Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Unterrimbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84326 Falkenberg Unterrimbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und bietet zugleich eine gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in Falkenberg Unterrimbach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum macht es zu einem idealen Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, die Sie bei Ihrem Verkaufsprozess unterstützen können. Von der Marktlage bis hin zu den speziellen Merkmalen der Region, ein umfassendes Verständnis dieser Faktoren ist entscheidend für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Unterrimbach
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Unterrimbach
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Unterrimbach
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Unterrimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Unterrimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Unterrimbach
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Unterrimbach
Beim Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Unterrimbach kann man auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in der Region gebaut werden. Es gibt zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die das Ortsbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell sind Immobilien in dieser ländlichen Gegend jedoch eher moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sie attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Markt weist ebenfalls eine geringe Fluktuation auf, was auf eine stabile Nachfrage hinweist.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Unterrimbach
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Unterrimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Unterrimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Unterrimbach
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Unterrimbach gestaltet sich aktuell als recht dynamisch, wobei das Angebot an verfügbaren Immobilien durchaus vielfältig ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der ländlichen Atmosphäre erfreuen sich insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten großer Beliebtheit. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer zeitgemäßen Ausstattung sind besonders gefragt. Auch kleinere Wohneinheiten, die sich optimal für Singles oder Paare eignen, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarkts in Unterrimbach bei, wodurch Immobilien in dieser Region eine attraktive Investition darstellen.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Unterrimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Unterrimbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84326 Falkenberg Unterrimbach kann aufgrund der derzeitigen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten attraktive Chancen bieten. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Menschen, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen, insbesondere seit der Pandemie. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier relativ konstant, wobei viele Kaufinteressenten sowohl aus der Stadt als auch aus ländlicheren Gebieten stammen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und naturschutzrechtliche Restriktionen zurückzuführen ist. Infolge der steigenden Nachfrage ist eine moderate Bautätigkeit in der Region zu beobachten, wobei verstärkt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt deutet dies auf eine stabile bis leicht ansteigende Nachfrage hin, sodass Eigentümer von Grundstücken in Unterrimbach gute Verkaufschancen haben.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Unterrimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Unterrimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Unterrimbach
Der Ortsteil Unterrimbach gehört zur Gemeinde Falkenberg und liegt idyllisch im ländlichen Bereich des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet dieser Landstrich eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterrimbach befinden sich die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Zudem ist Falkenberg gut an den regionalen Verkehr angebunden, insbesondere durch die Nähe zur B588, die eine direkte Verbindung zu größeren Straßen wie der B20 und der A94 ermöglicht. Diese Anbindungen erlauben es den Bewohnern von Unterrimbach, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen und somit sowohl das ländliche Leben als auch die Vorteile der städtischen Infrastruktur zu genießen.
Aktuell leben in Unterrimbach 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Unterrimbach
Im malerischen 84326 Falkenberg, insbesondere im Ortsteil Unterrimbach, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturbelassene Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen kann. Die Nähe zum Flussufer bietet zudem Gelegenheiten für entspanntes Angeln oder Picknicken im Grünen. Für Familien gibt es mehrere gut ausgestattete Spielplätze, während sportbegeisterte Besucher von den gut gepflegten Wanderwegen und den verschiedenen Vereinsaktivitäten profitieren können. Darüber hinaus sorgen lokale Märkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf und bieten Produkte aus regionaler Herstellung an, die das Herz jedes Gourmets höher schlagen lassen.
In der umliegenden Region finden sich weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Naherholungsgebiet Vilstalsee zu zahlreichen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Ein Besuch im nahegelegenen Bayern-Park in Reisbach verspricht aufregende Fahrgeschäfte und spannende Erlebnisse für die ganze Familie. Für kulturelle Abwechslung sorgt das historische Altötting mit seiner beeindruckenden Basilika und den Pilgerstätten. Einkaufslustige können in großen Einkaufszentren wie dem DEZ in Deggendorf oder den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften in Landshut auf ihre Kosten kommen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Falkenberg zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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