Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg kann ein lukrativer Schritt sein, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns stetig an Attraktivität gewinnt. Mit seiner idyllischen Natur und der Nähe zu größeren Städten bietet Malgersdorf sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit, was einen positiven Einfluss auf die Nachfrage hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Malgersdorf Stöchelsberg erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick über den Prozess zu geben und Sie auf die kommenden Herausforderungen vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
Ein Haus zu verkaufen in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg bietet sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessante Möglichkeiten. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustile überzeugen. Moderne Einfamilienhäuser mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls zunehmend zu finden. Die Immobilienpreise in Stöchelsberg variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Bausubstanz. Während Einfamilienhäuser in gutem Zustand und attraktiver Lage höhere Preise erzielen können, sind renovierungsbedürftige Bauernhöfe oftmals günstiger zu erwerben. Potenzielle Hauskäufer und Verkäufer sollten sich dennoch stets aktuelle Marktanalysen anschauen, um eine realistische Preisvorstellung zu bekommen.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malgersdorf Stöchelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
Der Wohnungsmarkt in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg weist eine zunehmende Nachfrage auf, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur in der Umgebung. Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei. Käufer legen zudem verstärkt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnkonzepte. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, was stabile Preise begünstigt.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 3482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
In der Region 84333 Malgersdorf Stöchelsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, da das Gebiet als attraktive Wohnlage bekannt ist und Bauplätze schnell vergriffen sind. Zudem wächst das Interesse an nachhaltigen und umweltbewussten Bauprojekten, was die Zahl der Bauvorhaben kontinuierlich ansteigen lässt. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt die Region idyllisch und bewahrt ihren dörflichen Charakter, was weiterhin viele Interessenten anzieht.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
Die Lage von Malgersdorf Stöchelsberg in 84333 zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung aus. Der Ort liegt im Herzen von Niederbayern und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Städte und Orte leicht erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut, sodass man schnell in umliegende Städte und Gemeinden gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Malgersdorf Stöchelsberg befinden sich Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Dingolfing. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Malgersdorf liegt nahe an wichtigen Verkehrsachsen. Die Bundesstraße B20 und die B388 sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren schnelle Verbindungen in die nächstgelegenen Großstädte wie Landshut und Passau. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Reisende bequem und zuverlässig unterwegs sein können.
Aktuell leben in Stöchelsberg 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Stöchelsberg
Der idyllische Ort 84333 Malgersdorf Stöchelsberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch grüne Wälder und Felder ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die zu entspannten Erkundungstouren in der Natur einladen. Wer sich nach körperlicher Betätigung sehnt, findet in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios vielfältige Angebote von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Daneben sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Diverse Geschäfte bieten eine breite Palette an Waren, sodass der tägliche Bedarf ohne weite Wege gedeckt werden kann. Markttage und lokale Feste tragen zusätzlich zur lebendigen Gemeinschaft und zum gemeinschaftlichen Miteinander bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine reiche Auswahl, die keine Wünsche offen lässt. Ein Beispiel für gelungene Erholung bieten die Thermalbäder in Bad Birnbach, die mit großzügigen Wellness-Bereichen und Heilwasser für Entspannung sorgen. Der nahe gelegene Rottal-Inn-Kreis ist bekannt für seine reizvollen Wander- und Radwege, die durch abwechslungsreiche Naturlandschaften führen und immer wieder spektakuläre Ausblicke bieten. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Schlosspark Mühldorf, wo regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte stattfinden. In den umliegenden Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen gibt es zudem zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten ein vielfältiges Einkaufserlebnis ermöglichen. Regelmäßige Wochenmärkte, bei denen regionale Erzeuger ihre frischen Produkte anbieten, runden das umfangreiche Freizeit- und Einkaufsangebot in der Region ab.
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