Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Galleck
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Der Immobilienmarkt in 84333 Malgersdorf Galleck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer attraktiven Lage und ländlichem Charme profitieren, was potenzielle Käufer anzieht. Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung, bietet der Ort eine gute Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Malgersdorf Galleck zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Merkmale und hilfreiche Tipps, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Galleck
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Galleck
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Galleck
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Galleck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Galleck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Galleck
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Galleck
Im idyllischen Dorf Malgersdorf Galleck, das in der Postleitzahlregion 84333 liegt, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmacksvorstellungen der Bewohner gerecht werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser als auch moderne Architektenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Trotz der idyllischen Lage im Landkreis Rottal-Inn ist der Markt für Immobilien hier stabil, und die Preise folgen den allgemeinen Trends der Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern. Ob man ein gemütliches Heim für die Familie sucht oder eine moderne Residenz bevorzugt, Malgersdorf Galleck bietet eine Vielzahl von Optionen für künftige Hausbesitzer.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Galleck
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Galleck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Galleck
Der Wohnungsmarkt in 84333 Malgersdorf Galleck zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit moderner Ausstattung, wie Fußbodenheizung und energiesparenden Maßnahmen, stehen hoch im Kurs. Familien schätzen zudem die guten Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was den Standort besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren sind die Preise leicht gestiegen, was sowohl Käufer als auch Verkäufer zu einer sorgfältigen Planung und Marktbeobachtung veranlasst.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Galleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Galleck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84333 Malgersdorf Galleck kann sich je nach Marktsituation als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die zunehmende Attraktivität ländlicher Gebiete für Familien und Berufspendler, die die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Malgersdorf und Umgebung wird zwar einiges gebaut, doch konzentrieren sich viele Bauvorhaben eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da größere Bauprojekte in diesem ländlichen Raum weniger verbreitet sind. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, sollte daher den Markt genau beobachten und sich über die aktuellen Preise und Entwicklungen informieren, um ein attraktives Angebot zu machen.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Galleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Galleck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Galleck
Der Ortsteil Galleck gehört zur Gemeinde Malgersdorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Gelegen in einer ländlich geprägten und idyllischen Umgebung bietet Galleck eine ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Die sanften Hügel und die weitläufigen Landschaften prägen das Bild der Region und laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Galleck finden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Galleck gestaltet sich hauptsächlich über die B20 und B388, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zu weiter entfernten Zielen gewährleisten. Zudem ist die Region durch regionale Buslinien gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Für weitere Wege empfiehlt sich die Nutzung des eigenen Autos, da das dichte Bahnnetz in dieser ländlichen Gegend begrenzt ist.
Aktuell leben in Galleck 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Galleck
Malgersdorf Galleck 84333 bietet eine beeindruckende Auswahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische niederbayerische Landschaft, eröffnet dieser Ort sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten zur Gestaltung ihrer freien Zeit. Die umliegenden Naturgebiete laden zum Wandern und Radfahren ein, während idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen einladen. Für die sportlich Interessierten gibt es zahlreiche Vereine und Einrichtungen, die von Tennisplätzen bis zu Fußballfeldern alles bieten. Ein gut sortiertes Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten sorgt zudem dafür, dass alle wichtigen Besorgungen und Einkäufe bequem erledigt werden können.
In der Region stehen diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die einen abwechslungsreichen Alltag garantieren. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Erholungsgebiet Rottal-Inn entspannte Spaziergänge unternehmen oder die Thermalbäder in Bad Birnbach besuchen, um Körper und Geist zu regenerieren. Der Naturpark Bayerischer Wald ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und bietet Wanderwege sowie Mountainbike-Strecken. Wer gern einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die regionale Produkte bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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