Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Lalling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Malgersdorf und Lalling, den malerischen Dörfern im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre attraktive Landschaft und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Ein durchdachter Verkaufsprozess kann daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine lohnende Erfahrung sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Malgersdorf und Lalling beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Lalling
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Lalling
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Lalling
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Lalling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Lalling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Lalling
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Lalling
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84333 Malgersdorf Lalling bietet verschiedene Möglichkeiten, da hier eine Vielzahl an Haustypen gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die größtenteils in traditioneller bayerischer Architektur errichtet wurden. In den ländlicheren Gegenden findet man zudem oft charmante Bauernhäuser und Landhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattungsstandard ab. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Malgersdorf Lalling vergleichsweise moderat, spiegeln jedoch auch den steigenden Trend der Nachfrage nach ländlichem Wohnraum wider.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Lalling
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Lalling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malgersdorf Lalling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Lalling
In der malerischen Region 84333 Malgersdorf Lalling zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil mit kontinuierlicher Nachfrage. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem charmanten ländlichen Charakter vereinen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und moderne Neubauten, die energieeffizient und barrierefrei sind, stehen gleichermaßen hoch im Kurs. Der Mix aus idyllischer Natur, guter infrastruktureller Anbindung und einem hohen Freizeitwert zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Immobilien in naturnaher Lage mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und Balkonen oder Gartenanteilen finden besonders schnell neue Besitzer. Der Markt zeichnet sich durch moderate Preissteigerungen aus, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anspricht.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Lalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Lalling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84333 Malgersdorf Lalling ist tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen abseits der Ballungszentren nach ruhigeren Wohnlagen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Struktur der Region und der Naturschutz dafür sorgen, dass nicht viele Flächen für Bebauungsprojekte freigegeben werden können. In den letzten Jahren wurden einige neue Bauprojekte realisiert, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die jedoch die hohe Nachfrage nicht vollständig decken konnten. Dies hat die Preise für Grundstücke und Immobilien in der Region entsprechend ansteigen lassen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer und Investoren weiter beeinflusst.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Lalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Lalling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Lalling
84333 Malgersdorf Lalling liegt in Bayern und besticht durch seine malerische Umgebung im Bayerischen Wald. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige Landschaft aus und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Das idyllische Umfeld ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und weitläufigen Wanderwegen. Die Nähe zu Natursehenswürdigkeiten und Erholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 84333 Malgersdorf Lalling befinden sich Städte und Orte wie Deggendorf, Plattling und Hengersberg. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist die Region durch die Bundesstraße B533 gut vernetzt, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3 ermöglicht. Somit ist sowohl die Anbindung an das regionale als auch an das überregionale Straßennetz gewährleistet, was die Region für Pendler und Reisende attraktiv macht. Es gibt zudem öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Stadtzentren herstellen.
Aktuell leben in Lalling 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Lalling
Malgersdorf und Lalling im Postleitzahlbereich 84333 bieten ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsräumen und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Wellnessangebote für Entspannung sorgen. Neben Erholungsgebieten gibt es in der Region auch charmante Geschäfte und Märkte, die zum Bummeln und Einkaufen verlocken. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für ein lebendiges Gemeindeleben und zahlreiche soziale Kontakte.
In der Region gibt es viele Gelegenheiten, sich zu betätigen oder einfach die Natur zu genießen. Beispielsweise ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald ein idealer Ort für Naturliebhaber, die auf gut ausgebauten Wegen die Flora und Fauna der Region erkunden möchten. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch in lokalen Museen an, die Einblick in die Geschichte und Traditionen der Gegend geben. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wochenmärkte sind ebenfalls ein Highlight, auf denen regionale Erzeugnisse und handgemachte Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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