Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Kenoden
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Der Immobilienverkauf in 84333 Malgersdorf Kenoden bietet sowohl für Eigentümer als auch Käufer vielfältige Chancen. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Landau an der Isar, was sie besonders attraktiv macht. Gleichzeitig verzeichnet der lokale Immobilienmarkt eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen schätzen und dennoch auf eine gute Anbindung angewiesen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Malgersdorf Kenoden zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und wertsteigernde Maßnahmen, die den Verkaufsprozess effektiv unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Kenoden
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Kenoden
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Kenoden
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Kenoden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Kenoden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Kenoden
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Kenoden
In der idyllischen Gemeinde Malgersdorf Kenoden, die zur Region 84333 gehört, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die häufig zum Verkauf stehen. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Malgersdorf Kenoden zeigt eine Bandbreite an Preisen, die stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie abhängen. Während Neubauten in dieser Gegend moderne Annehmlichkeiten und hohe Energieeffizienz bieten, bestechen ältere Gebäude oftmals durch ihren traditionellen Charme und historische Details. Generell lässt sich beobachten, dass die Preise für Häuser in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was Malgersdorf Kenoden für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Kenoden
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Kenoden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malgersdorf Kenoden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Kenoden
Der Wohnungsmarkt in der Region 84333 Malgersdorf Kenoden zeigt eine stetig zunehmende Nachfrage, was sich auch auf die Verkaufspreise positiv auswirkt. Insbesondere Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl für Singles als auch für Paare und kleinere Familien attraktiv sind. Einflussfaktoren wie die ländliche Ruhe kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte machen diese Gegend für Käufer äußerst interessant. Modern ausgestattete Wohnungen in gutem Zustand erzielen dabei die höchsten Preise, während renovierungsbedürftige Immobilien ebenfalls eine gute Chance auf einen schnellen Verkauf haben, da sie für Investoren und handwerklich versierte Käufer ansprechend sind. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Gesamtbild dieser Wohngegend ab und trägt dazu bei, dass Immobilien in Malgersdorf Kenoden eine lukrative Investition darstellen.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Kenoden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 3479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Malgersdorf Kenoden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Kenoden
Der Verkauf eines Grundstücks in 84333 Malgersdorf Kenoden steht vor dem Hintergrund einer zunehmend gefragten Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Umgebung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Dies beflügelt auch die Bauaktivitäten in der Region, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die trotz der knappen Verfügbarkeit von Grundstücken realisiert werden. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in die Region, um dem anhaltenden Bedarf gerecht zu werden, was die Immobilienpreise weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Kenoden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Kenoden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Kenoden
Die kleine Ortschaft Kenoden liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Region, welche zur Gemeinde Malgersdorf im Landkreis Rottal-Inn gehört. Die Gegend besticht durch ihre ruhige Lage und die umliegenden Felder und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Kenoden gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kenoden befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind und verschiedene Annehmlichkeiten bieten. So liegt die Stadt Eggenfelden nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Auch Pfarrkirchen und Simbach am Inn sind schnell zu erreichen und ergänzen das Angebot an Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Kenoden ist durch gut ausgebaute Kreisstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen sicherstellen. Dank dieser Infrastruktur sind auch weiter entfernte Städte wie Landshut und Passau innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was die Attraktivität von Kenoden als Wohnort weiter erhöht.
Aktuell leben in Kenoden 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Kenoden
Malgersdorf Kenoden bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Ruhepunkte wie gepflegte Parkanlagen oder kleine Seen an, die zum Verweilen einladen. Spielen Sie eine Runde Minigolf oder entdecken Sie die lokalen Geheimtipps bei einem Picknick im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region um Malgersdorf Kenoden finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Erholungspark ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Grillen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: Besuchen Sie die Wochenmärkte, um frische regionale Produkte zu erwerben, oder stöbern Sie in Boutiquen und Antiquitätengeschäften nach besonderen Schätzen. So verbindet die Region gekonnt Natur, Kultur und Konsum zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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