Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Malgersdorf Kleinwimm, 84333, erfreut sich großer Beliebtheit. Diese idyllische Region besticht durch ihre attraktive Lage und harmonische Lebensqualität, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Aktuelle Trends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch begrenzte Verfügbarkeit von Objekten zusätzlich befeuert wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 84333 Malgersdorf Kleinwimm beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu vermarktungsstrategischen Überlegungen – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
In der idyllischen Region 84333 Malgersdorf Kleinwimm findet man eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen, die hier häufig gebaut werden. Besonders verbreitet sind traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die das ländliche und charmante Erscheinungsbild der Gegend unterstreichen. Darüber hinaus sieht man in der Umgebung auch moderne Architektenhäuser, die durch innovative Designs und nachhaltige Bauweisen überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Allerdings lässt sich festhalten, dass Immobilien hier entsprechend der idyllischen und ruhigen Lage, sowie der qualitativ hochwertigen Bausubstanz, einen angemessenen Marktwert besitzen.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Kleinwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malgersdorf Kleinwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
Der Wohnungsmarkt in 84333 Malgersdorf Kleinwimm ist aktuell recht dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Bereich insbesondere in den letzten Jahren gestiegen ist. Viele Kaufinteressenten suchen hier vermehrt nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was den Markt entsprechend belebt. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Grundriss. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung sowie nahegelegenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden ebenfalls schnell Abnehmer. Zudem werden Immobilien mit Energieeffizienz und nachhaltigen Bauweisen zunehmend nachgefragt, da diese den langfristigen Wohnkomfort und die Unterhaltskosten positiv beeinflussen.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84333 Malgersdorf Kleinwimm ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der zunehmenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits in fester Hand sind und nur wenige Neubaugebiete erschlossen werden. Dennoch gibt es einige Bauprojekte, die darauf abzielen, neues Wohnraumangebot zu schaffen und den Bedarf der wachsenden Gemeinde zu decken. Bautätigkeiten konzentrieren sich dabei häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die Infrastruktur der Region kontinuierlich erweitert wird.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
Malgersdorf Kleinwimm liegt in der landschaftlich reizvollen Region Niederbayern und ist Teil des Landkreises Rottal-Inn. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch nicht von der modernen Infrastruktur abgeschnitten ist. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was es zu einem idealen Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
In der näheren Umgebung von Malgersdorf Kleinwimm befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Landau an der Isar. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit direktem Zugang zu mehreren Bundesstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und zur Autobahn ermöglichen. Zudem bietet der regionale Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, wodurch auch Pendler und Reisende ohne Auto bequem ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Kleinwimm 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Kleinwimm
In der idyllischen Ortschaft Malgersdorf Kleinwimm, unter der Postleitzahl 84333, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die sanften Hügel und weitläufigen Felder besonders bei Naturliebhabern Anklang finden. Für Ruhe und Entspannung sorgen die nahegelegenen Wälder, die sich ideal zum Wandern oder für ein gemütliches Picknick eignen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: das örtliche Sportzentrum bietet diverse Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Fitnesskurse an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt, in dem die Bewohner alles für den täglichen Bedarf finden.
Die Region rund um Malgersdorf Kleinwimm hält zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise bietet der nahegelegene Vordersberger See eine hervorragende Gelegenheit zum Baden, Angeln oder Stand-up-Paddling. Für kulturell Interessierte gibt es das Heimatmuseum Malgersdorf, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Der Wochenmarkt im Nachbarort bietet nicht nur frische, regionale Produkte, sondern auch eine Plattform für gesellschaftlichen Austausch und geselliges Beisammensein. Wer das Shopping-Erlebnis sucht, kann die charmanten Boutiquen und Handwerksläden im Stadtzentrum von Eggenfelden erkunden. So verbindet die Region auf harmonische Weise Erholung in der Natur, sportliche Betätigung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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