Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Malgersdorf Straß, 84333, zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und aufstrebender Infrastruktur aus. Ob es um charmante Einfamilienhäuser, gepflegte Doppelhaushälften oder attraktive Baugrundstücke geht – die Nachfrage ist hoch und bietet ein interessantes Umfeld für den Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen thematisiert, die notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in dieser beliebten Region zu verkaufen. Erhalten Sie wertvolle Tipps und aktuelle Markteinblicke, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Straß
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Straß
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Straß
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Straß
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Straß
Beim Hausverkauf in 84333 Malgersdorf Straß ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die Preissituation in der Region zu kennen. In Malgersdorf und Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturstile widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei gut situierte Objekte und neu gebaute Immobilien in der Regel höhere Preise erzielen als ältere Gebäude mit Renovierungsbedarf. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln haben ebenfalls einen signifikanten Einfluss auf die Preisgestaltung. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes kann Verkäufer dabei unterstützen, ihr Haus zu einem wettbewerbsfähigen und attraktiven Preis anzubieten.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Straß
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malgersdorf Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Straß
Der Wohnungsmarkt in Malgersdorf, insbesondere in der Straße 84333, zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Lage aus, die vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Die Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was teilweise auf die schönen Landschaften und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden ebenfalls großen Anklang bei potentiellen Käufern. Restlos renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls sehr gefragt und versprechen, eine lohnende Investition zu sein.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in der idyllischen bayerischen Gemeinde Malgersdorf Straß gelegen im Postleitzahlgebiet 84333, ist derzeit moderat jedoch kontinuierlich steigend. Diese Region gehört zu den attraktiveren Standorten für Familien und Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur und eine entspannte Lebensweise schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt da sich Malgersdorf Straß durch seine ländliche Struktur und das geringe Wachstum auszeichnet. Bautätigkeiten in der Region sind vorwiegend auf einzelne Bauprojekte begrenzt, große Neubaugebiete oder umfangreiche Erschließungen sind selten. Durch diese Rahmenbedingungen behalten die Grundstücke ihren Wert und Veränderungen in der Nutzung von freien Flächen erfolgen meist vorsichtig und mit Rücksichtnahme auf die vorhandene Dorfstruktur.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Straß
84333 Malgersdorf Straß liegt in einer malerischen Region in Niederbayern, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von idyllischer Natur. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die durch die umliegenden Felder und Wälder geprägt ist. Trotzdem ist Malgersdorf Straß gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl die Anreise als auch den Alltag erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 84333 Malgersdorf Straß befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, die zur Erkundung einladen. Dazu zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Arnstorf. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs bequem gestaltet. Die Bundesstraße B20 ist leicht erreichbar und verbindet die Gegend mit den größeren Städten in der Region. Zudem gibt es in Eggenfelden und Pfarrkirchen Bahnhöfe, die eine regelmäßige Zuganbindung bieten und somit eine unkomplizierte Verbindung auch zu weiter entfernten Zielen gewährleisten.
Aktuell leben in Straß 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Straß
Die Region 84333 Malgersdorf Straß bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch Wälder und Felder führen. Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen, wie Schwimmbäder und Sportplätze, bieten zusätzliche Erholungs- und Freizeitangebote für Jung und Alt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in den umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen, spezialisierten Fachgeschäften.
In der Region gibt es diverse Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Erholungspark Taubenberg entspannen oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Joggen ausüben. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: vom Wochenmarkt in Eggenfelden, der frische regionale Produkte anbietet, bis hin zu den großen Einkaufszentren in Pfarrkirchen, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen beherbergen. So bietet die Region rund um Malgersdorf Straß eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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