Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Kloberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94424 Arnstorf Kloberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94424 Arnstorf Kloberg ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität. Mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einer Vielzahl attraktiver Immobilien bietet diese Region sowohl Käufern als auch Verkäufern hervorragende Möglichkeiten. Wer seine Immobilie in Arnstorf Kloberg verkaufen möchte, profitiert von einer starken Marktdynamik und einer stabilen finanziellen Basis.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienverkaufs in dieser einzigartigen Lage beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Kloberg
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Kloberg
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Kloberg
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Kloberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Kloberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Kloberg
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Kloberg
In 94424 Arnstorf Kloberg gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region errichtet werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre unterschiedlichen architektonischen Stile und Größen den vielfältigen Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden. Die Bauweise ist oft traditionell bayerisch, jedoch finden sich auch moderne Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien. Generell kann man jedoch sagen, dass die Nachfrage konstant hoch ist, wodurch sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt haben. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Deal zu erzielen.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Kloberg
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Kloberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Kloberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Kloberg
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Kloberg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei das Angebot an Immobilien in letzter Zeit zwar etwas begrenzter geworden ist, jedoch immer noch attraktive Optionen vorhanden sind. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die entweder neu gebaut oder umfassend renoviert wurden, da sie zeitgemäßen Komfort und technische Standards bieten. Ebenso erfreuen sich kleine bis mittelgroße Wohnungen großer Beliebtheit, weil sie sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Zentrale Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Kloberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnstorf Kloberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Kloberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94424 Arnstorf Kloberg ist besonders interessant, da die Nachfrage nach Bauland hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte suchen viele Menschen nach Möglichkeiten, in diesem Bereich zu bauen und zu leben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur aus strukturell keine ausgedehnten Flächen bereithält. Gleichzeitig wird in der Region aktiv gebaut, sowohl private Häuser als auch kleinere Immobilienprojekte nehmen zu. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke meist schnell verkauft werden und der Markt ein dynamisches Umfeld zeigt, in dem potenzielle Käufer rasch handeln müssen, um ein Stück Land zu erwerben.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Kloberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Kloberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Arnstorf Kloberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Kloberg
94424 Arnstorf Kloberg liegt in Niederbayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Arnstorf. Die Siedlung liegt malerisch eingebettet in die typische niederbayerische Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Die Region ist vor allem durch die idyllische Natur und die Ruhe abseits der Großstadt attraktiv. Dank der zentralen Lage im Landkreis Rottal-Inn ist Kloberg ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Kloberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B20, die eine effiziente Verbindung in nord-südlicher Richtung bietet. Darüber hinaus ist die Anbindung an das regionale Busnetz gewährleistet, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Landshut und Passau sind durch die Bundesstraßen und Landstraßen ebenfalls gut zu erreichen.
Aktuell leben in Kloberg 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Kloberg
In der idyllischen Gemeinde 94424 Arnstorf Kloberg finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei sich besonders der nahegelegene Kloberg als beliebtes Ziel für Naturliebhaber anbietet. Hier kann man die Ruhe genießen und dem Alltag entfliehen. Für Erfrischungen und kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche lokale Gaststätten, die mit bayerischer Gastfreundlichkeit und traditionellen Speisen aufwarten. Wer es etwas sportlicher mag, kann sich an den örtlichen Sporteinrichtungen, wie dem Fußballplatz oder den Tennisplätzen, austoben. Shoppingbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn kleine Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren.
Neben dem reizvollen Angebot in Arnstorf Kloberg bieten auch die umliegenden Regionen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Vilstalsee mit Bademöglichkeiten, Bootsfahrten und idyllischen Picknickplätzen Naturfreunde und Familien gleichermaßen an. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, findet in der Stadt Landau an der Isar historische Sehenswürdigkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Die Stadt Eggenfelden wiederum wartet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auf und ist für ihre gut sortierten Wochen- und Bauernmärkte bekannt. Für Entspannung und Wellness kann ein Besuch in den Rottal Terme in Bad Birnbach empfohlen werden, wo Thermalwasser und Saunalandschaften für wohltuende Erholung sorgen. So ist die Region um Arnstorf Kloberg ein idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung