Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Zeilling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Arnstorf Zeilling, eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer stabilen Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, die die Vorzüge dieser attraktiven Region zu schätzen wissen. Ob für den Erwerb eines Eigenheims oder als Kapitalanlage – die Immobilien in 94424 Arnstorf Zeilling versprechen eine solide Investition.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gemeinde zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien erfahren Sie hier, wie Sie Ihr Haus erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Zeilling
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Zeilling
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Zeilling
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Zeilling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Zeilling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Zeilling
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Zeilling
Der Verkauf eines Hauses in 94424 Arnstorf Zeilling kann zahlreiche Vorteile bieten, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aufweist. Hier werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionell bayerische Bauernhäuser und gut ausgestattete Doppelhaushälften errichtet. Diese Vielfalt spiegelt den Architekturstil und die Bedürfnisse der dortigen Bevölkerung wider, die eine ausgewogene Mischung aus Tradition und Moderne liebt. Die Immobilienpreise in der Region sind durch die Nähe zu Natur und Infrastruktur recht stabil, jedoch variieren sie je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die mit einer guten Verkehrsanbindung und notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs harmoniert. Bevor Sie Ihr Haus verkaufen, ist es ratsam, eine Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Zeilling
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Zeilling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Zeilling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Zeilling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94424 Arnstorf Zeilling zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen und naturnahen Umgebung großzügige Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem sind gut geschnittene, moderne Neubauten bei Familien und jungen Paaren sehr gefragt. Die Nähe zu Grünflächen und die Möglichkeit, ruhig und dennoch gut angebunden zu wohnen, erhöhen die Attraktivität der Wohnungen in Zeilling erheblich. In Anbetracht der aktuellen Marktlage empfiehlt es sich für Verkäufer, Immobilien zu einem realistischen und wettbewerbsfähigen Preis anzubieten, um schnell und erfolgreich abschließen zu können.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Zeilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Zeilling
In 94424 Arnstorf Zeilling zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Viele Käufer suchen nach Bauland, um sich den Traum vom Eigenheim außerhalb der Städte zu erfüllen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist allerdings begrenzt, da es sich um eine begehrte Wohngegend handelt und die vorhandenen Flächen schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in Arnstorf Zeilling nimmt stetig zu, da viele Bauherren und Immobilienentwickler die steigende Nachfrage nutzen möchten. Neubauprojekte werden kontinuierlich vorangetrieben, was zu einer leichten Steigerung des Angebots führt, aber der Entwicklungsdruck bleibt hoch. Vor diesem Hintergrund empfiehlt es sich, gut informiert und schnell zu handeln, wenn ein passendes Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Zeilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Zeilling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Arnstorf Zeilling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Zeilling
Zeilling, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, besticht durch seine idyllische Lage in einer sanften Hügellandschaft, die durch landwirtschaftliche Flächen und Wälder geprägt ist. Die Region bietet eine ruhige Wohnumgebung, die sich besonders für Familien und Naturliebhaber eignet. Trotz der ländlichen Lage ist Zeilling gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Eggenfelden, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Auch Pfarrkirchen und Landau an der Isar sind gut erreichbar und liegen jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt. Die nächstgelegene Autobahn, die A92, kann nach etwa 30-minütiger Fahrt erreicht werden, was eine schnelle Anbindung an die Metropolregion München sowie an andere wichtige Städte in Niederbayern gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Arnstorf und seine Ortsteile mit den umliegenden Städten verbinden, was sowohl Pendlern als auch Schülern zugutekommt.
Aktuell leben in Zeilling 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Zeilling
Arnstorf Zeilling ist ein charmantes Dorf in der niederbayerischen Region, das durch seine idyllische Landschaft und die freundliche Dorfgemeinschaft besticht. Die Freizeit und Erholung kommen hier nicht zu kurz, denn die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die Natur einladen. Für erholsame Stunden sorgen die umliegenden Wälder und Wiesen, die ideal für spontane Picknicks oder entspannte Spaziergänge sind. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, jedoch finden sich im nahegelegenen Arnstorf verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem sorgen lokale Märkte und Bauernhöfe für frische, regionale Produkte, die das Landleben besonders authentisch und genussvoll machen.
Die Region rund um Arnstorf Zeilling bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Aktivurlauber und Naturfreunde können den Rottal Radweg nutzen, der sich durch malerische Landschaften schlängelt und zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Altöttinger Kapellenreihe passiert. Entspannungssuchende finden im Rottal Terme Bad Birnbach eine Oase der Ruhe mit wohltuenden Thermalbädern und Wellnessangeboten. Für die Shoppingliebhaber gibt es das Einkaufszentrum Deggendorf, das eine breite Palette an Modegeschäften, elektronischen Fachmärkten und gastronomischen Einrichtungen bietet. Wochenmärkte in Eggenfelden und Pfarrkirchen laden außerdem dazu ein, lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte zu entdecken und zu erwerben. Die Region überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufserlebnis.
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