Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Bürchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84326 Falkenberg Bürchen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Marktbedingungen, von der Nachfrage über aktuelle Preistrends bis hin zu spezifischen lokalen Eigenheiten, spielen eine entscheidende Rolle für den Erfolg des Verkaufs. Falkenberg Bürchen bietet eine attraktive Lage mit guten Verkehrsanbindungen und einer gut entwickelten Infrastruktur, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Falkenberg Bürchen beleuchtet, um Verkäufer dabei zu unterstützen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Bürchen
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Bürchen
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Bürchen
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Bürchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Bürchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Bürchen
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Bürchen
Beim Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Bürchen können potenzielle Käufer eine Vielfalt an Haustypen erwarten. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser zu finden. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell ziehen ländlichere Gegenden oft Familien und naturverbundene Käufer an, während Objekte in zentralere Lagen bei Berufspendlern beliebt sind. Trotz der breiten Preisspanne bleibt die Immobiliennachfrage in Falkenberg Bürchen kontinuierlich stabil, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet, ihr Objekt erfolgreich auf den Markt zu bringen.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Bürchen
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Bürchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Bürchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Bürchen
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg, Bürchen, präsentiert sich derzeit als durchaus attraktiv für Verkäufer, da die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Region Bayerns stetig steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die durch helle, großzügige Wohnräume und moderne Ausstattung überzeugen. Oftmals zieht es junge Familien und Berufspendler in diese Gegend, die vor allem die ruhige, ländliche Atmosphäre sowie die dennoch gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder eigenem Garten sind sehr gefragt, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und vielseitig nutzbar sind. Wer seine Wohnung in dieser gefragten Lage verkaufen möchte, darf sich somit auf eine hohe Nachfrage und attraktive Angebote freuen.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Bürchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Bürchen
In der Region 84326 Falkenberg Bürchen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen und Investoren schätzen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren, was das Interesse an Baugrundstücken nachhaltig anhebt. Demgegenüber steht jedoch ein eher begrenztes Angebot, da die meisten verfügbaren Flächen bereits in Privatbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Das hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke kontinuierlich ansteigen. Die Bauaktivitäten in Falkenberg Bürchen selbst sind moderat, viele Neubauten entstehen eher am Rand der Gemeinde oder in bereits ausgewiesenen Baugebieten. Die begrenzte Verfügbarkeit von neuen Bauplätzen sorgt dafür, dass weniger Bauvorhaben realisiert werden können, was die Nachfrage zusätzlich beeinflusst und oft zu längeren Verkaufszeiten für potenzielle Grundstücksbesitzer führt.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Bürchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Bürchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Bürchen
Die Ortschaft 84326 Falkenberg im Ortsteil Bürchen liegt in einer malerischen Gegend in Niederbayern und ist eingebettet in eine ländliche, idyllische Landschaft. Sie befindet sich etwa 15 Kilometer nördlich von Eggenfelden und ist durch ihre ruhige Lage ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Mehrere Landstraßen führen durch die Region, und die B20 ist schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung wie Landshut und Straubing sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 84326 Falkenberg Bürchen liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Reisbach, Gangkofen und Malgersdorf. Diese bieten eine grundlegende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Eggenfelden, die alle notwendigen Dienstleistungen, Einkaufs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung stellt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und verschiedenen Kreisstraßen gegeben, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut organisiert, was eine bequeme und flexible Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Bürchen 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Bürchen
In 84326 Falkenberg Bürchen können Einheimische und Besucher eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen genießen. Die Region bietet wunderschöne Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und ruhige Wälder führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es diverse Wellnessangebote, darunter Spa-Bereiche und Saunen. Einkaufsfreunde kommen auf dem lokalen Wochenmarkt und in den charmanten Boutiquen des Ortes auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.
Neben diesen Angeboten bietet die Region auch spannende Freizeitaktivitäten wie Reitausflüge und Bootstouren auf nahegelegenen Seen. Kulturell Interessierte können Museen und historische Stätten besuchen, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Ein Highlight ist der jährliche Handwerksmarkt, der Kunsthandwerker aus der ganzen Region anzieht. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen und regionale Spezialitäten genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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