Immobilie verkaufen in 94350 Falkenfels Siglbrunn
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Immobilien in der malerischen Region Falkenfels Siglbrunn, angehörig zur Postleitzahl 94350, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend erlebt derzeit einen Aufschwung, geprägt von einer erhöhten Nachfrage nach idyllisch gelegenen Objekten. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Falkenfels Siglbrunn von Bedeutung sind. Durch fundierte Marktkenntnisse und gezielte Verkaufsstrategien können Eigentümer den bestmöglichen Preis erzielen und eine reibungslose Abwicklung gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94350 Falkenfels Siglbrunn
- Wohnung verkaufen in 94350 Falkenfels Siglbrunn
- Grundstück verkaufen in 94350 Falkenfels Siglbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 94350 Falkenfels Siglbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94350 Falkenfels Siglbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94350 Falkenfels Siglbrunn
Haus verkaufen in 94350 Falkenfels Siglbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 94350 Falkenfels Siglbrunn kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region durch ihren charmanten, ländlichen Charakter und die Nähe zur Natur besticht. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die grüne Landschaft einfügen. Gelegentlich findet man auch moderne Reihenhäuser, die insbesondere für junge Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Falkenfels Siglbrunn variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater. Dies macht die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant, da ein gutes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage besteht.
Hauspreise in 94350 Falkenfels Siglbrunn
Die Hauspreise in 94350 Falkenfels Siglbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenfels Siglbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94350 Falkenfels Siglbrunn
Der Wohnungsmarkt in 94350 Falkenfels Siglbrunn, einer idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald, zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die naturnahes Wohnen ermöglichen und gleichzeitig über eine moderne Ausstattung verfügen. Neben jungen Familien, die die ruhige und sichere Umgebung schätzen, suchen auch ältere Paare und Alleinstehende vermehrt nach barrierefreien Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen. Die idyllische Lage und die attraktive Landschaft machen Falkenfels Siglbrunn zudem zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen, die sich eine hohe Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung wünschen.
Wohnungspreise in 94350 Falkenfels Siglbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94350 Falkenfels liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94350 Falkenfels Siglbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 94350 Falkenfels Siglbrunn kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren spürbar gestiegen ist. Diese Zunahme ist vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Allerdings ist das Angebot vergleichsweise knapp, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch maßvoll, um das ländliche und idyllische Flair der Gegend zu erhalten. Bauprojekte konzentrieren sich meist auf Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie auf die Erweiterung der bestehenden Infrastruktur, um den Zuzug neuer Bewohner zu unterstützen und die Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 94350 Falkenfels Siglbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94350 Falkenfels liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94350 Falkenfels Siglbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94350 Falkenfels Siglbrunn
Der beschauliche Ort Siglbrunn gehört zur Gemeinde Falkenfels und liegt in der niederbayerischen Region, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Ortschaft bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, die sich besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende eignet. Durch die Nähe zu Falkenfels sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Siglbrunn liegen verschiedene kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Bogen und die Kreisstadt Straubing, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das regionale Straßennetz, wobei die Bundesstraße B20 in wenigen Kilometern Entfernung eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsadern ermöglicht. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Gemeinden und Städte, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Mobilitätsoptionen verschafft.
Aktuell leben in Siglbrunn 1045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94350 Falkenfels Siglbrunn
Im charmanten Ortsteil Siglbrunn der Gemeinde Falkenfels (Postleitzahl 94350) finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald bietet eine perfekte Kulisse für Erholungssuchende und Naturfreunde. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft zu erkunden und sich aktiv zu betätigen. Für eine entspannte Auszeit sorgen idyllische Plätze in der Umgebung und gemütliche Biergärten, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.
In der weiteren Region um Falkenfels und Siglbrunn erstrecken sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radstrecken für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Empfehlenswert sind der Nationalpark Bayerischer Wald und der Großer Arber, die außergewöhnliche Naturerlebnisse versprechen. Zur Erholung locken Thermalbäder wie die Limes-Therme in Bad Gögging. Für Einkaufsmöglichkeiten kann man größere Städte wie Straubing besuchen, in denen Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte eine Vielzahl an Produkten und kulinarischen Genüssen bieten. So findet man in der Region rund um Falkenfels und Siglbrunn für jeden Geschmack und Bedarf passende Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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