Immobilie verkaufen in 94350 Falkenfels Holzmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94350 Falkenfels Holzmühle bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung, zieht zunehmend potenzielle Käufer an, die einen ruhigen Lebensstil suchen. Der Immobilienmarkt in Falkenfels Holzmühle ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, was Verkäufern gute Möglichkeiten bietet, ihr Objekt zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Falkenfels Holzmühle zu beachten sind. Es werden Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten, und aktuelle Markttendenzen erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94350 Falkenfels Holzmühle
- Wohnung verkaufen in 94350 Falkenfels Holzmühle
- Grundstück verkaufen in 94350 Falkenfels Holzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94350 Falkenfels Holzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94350 Falkenfels Holzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94350 Falkenfels Holzmühle
Haus verkaufen in 94350 Falkenfels Holzmühle
Das Haus zu verkaufen in 94350 Falkenfels Holzmühle erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser verbreitet. Viele dieser Häuser sind von weitläufigen Grundstücken umgeben und bieten einen hohen Wohnkomfort in naturnaher Lage. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung. Einfamilienhäuser und renovierte Bauernhäuser erzielen oft höhere Preise, während modernisierte Landhäuser mit zusätzlichem Komfort ebenfalls im oberen Preissegment liegen können. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Falkenfels Holzmühle die hohe Lebensqualität und die begehrte ruhige Umgebung wider.
Hauspreise in 94350 Falkenfels Holzmühle
Die Hauspreise in 94350 Falkenfels Holzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenfels Holzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94350 Falkenfels Holzmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Falkenfels Holzmühle, Postleitzahl 94350, ist stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Immobilien mit hochwertigen Ausstattungen. Ihre relative Nähe zu Naturgebieten macht diese Objekte besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte, steigen die Preise sukzessive an, wobei großzügige Grundrisse und Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders gefragt sind. Wer eine Wohnung verkauft, kann daher, je nach Zustand und Lage der Immobilie, mit einer guten Resonanz rechnen.
Wohnungspreise in 94350 Falkenfels Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94350 Falkenfels liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94350 Falkenfels Holzmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94350 Falkenfels Holzmühle kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region beständig hoch ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend, die für ihre idyllische Natur und Ruhe bekannt ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist daher eher begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Preis weiter in die Höhe treibt. In Bezug auf die Bautätigkeit verzeichnet die Region eine moderate Anzahl von Neubauten, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Bauherren schätzen dabei die naturnahe Umgebung und die Lebensqualität, die Falkenfels Holzmühle zu bieten hat.
Grundstückspreise in 94350 Falkenfels Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94350 Falkenfels liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 81000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94350 Falkenfels Holzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94350 Falkenfels Holzmühle
94350 Falkenfels Holzmühle liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B85 sind die nächstgelegenen größeren Städte, wie Straubing und Cham, zügig erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenfels Holzmühle befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Dörfer wie Wiesenfelden, Ascha und Haibach. Größere Städte in der Region sind Straubing rund 20 Kilometer südlich und Cham etwa 30 Kilometer nordöstlich. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B20 und B85, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und wichtiger Infrastrukturpunkte wie Bahnhöfe und Autobahnanbindungen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien verbinden die Ortschaft zudem mit den benachbarten Gemeinden und Städten, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Holzmühle 1045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94350 Falkenfels Holzmühle
Die Region 94350 Falkenfels Holzmühle bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Umgeben von idyllischen Wäldern und malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Naturparks bieten nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen und Durchatmen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer zu entdecken. Lokale Cafés und Restaurants verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung von Falkenfels Holzmühle ergänzen das Freizeit- und Erholungsangebot ideal. In den nahegelegenen Städten gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu speziellen Wünschen alles abdecken. Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, ziehen zahlreiche Besucher an und bieten ein authentisches Einkaufserlebnis. Für größere Einkäufe stehen in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung. So finden Einheimische und Besucher alles, was sie für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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