Immobilie verkaufen in 94350 Falkenfels Hirschberg
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Der Verkauf einer Immobilie in Falkenfels Hirschberg (PLZ 94350) stellt sowohl für Einheimische als auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit dar. Die Region, die durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald besticht, hat in den letzten Jahren einen stabilen Anstieg der Immobilienpreise verzeichnet. Dies macht den lokalen Immobilienmarkt besonders reizvoll und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage und begrenzten Angebotslage profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in 94350 Falkenfels Hirschberg beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und praxisorientierte Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94350 Falkenfels Hirschberg
- Wohnung verkaufen in 94350 Falkenfels Hirschberg
- Grundstück verkaufen in 94350 Falkenfels Hirschberg
- Ihr Immobilienmakler in 94350 Falkenfels Hirschberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94350 Falkenfels Hirschberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94350 Falkenfels Hirschberg
Haus verkaufen in 94350 Falkenfels Hirschberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94350 Falkenfels Hirschberg ist es wichtig, sich über die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt gut zu informieren. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser angeboten. Die Architektur reicht von traditionellen bayrischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die oft mit regionaltypischen Elementen wie Holzverkleidungen und Satteldächern ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell sind Immobilien in Falkenfels Hirschberg im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell günstiger, allerdings spielt die wachsende Beliebtheit des ländlichen Lebens eine Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können also sowohl charmante ältere Anwesen als auch neu errichtete Wohnhäuser finden, die unterschiedliche Budgets und Vorlieben bedienen.
Hauspreise in 94350 Falkenfels Hirschberg
Die Hauspreise in 94350 Falkenfels Hirschberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenfels Hirschberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94350 Falkenfels Hirschberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94350 Falkenfels Hirschberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen aus. Besonders begehrt sind hierbei Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einer hochwertigen Ausstattung. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und gutem Anschluss an die örtliche Infrastruktur stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur machen Falkenfels Hirschberg zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt hier dynamisch und zukunftsorientiert, sodass Verkäufer von einer positiven Marktentwicklung profitieren können.
Wohnungspreise in 94350 Falkenfels Hirschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94350 Falkenfels liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94350 Falkenfels Hirschberg
In der Region 94350 Falkenfels Hirschberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort in naturnaher Umgebung, was Falkenfels Hirschberg zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich aus Landschaftsschutzgebieten und bestehenden Siedlungen besteht. Dies führt zu einem Wettbewerb unter den Interessenten und treibt die Preise in die Höhe. In Falkenfels Hirschberg wird verhältnismäßig wenig gebaut, da der Fokus auf der Erhaltung des natürlichen Charakters der Gegend liegt. Trotzdem gibt es hier und da kleinere Bauprojekte, die darauf abzielen, neuen Wohnraum zu schaffen, ohne die idyllische Landschaft zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 94350 Falkenfels Hirschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94350 Falkenfels liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94350 Falkenfels Hirschberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94350 Falkenfels Hirschberg
Der Ortsteil Hirschberg in der Gemeinde Falkenfels, mit der Postleitzahl 94350, liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Er überzeugt durch seine idyllische Lage und Naturnähe, die ihn zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung des kleinen Dorfes ist dennoch gut ausgebaut, sodass man sowohl die umliegenden Städte als auch andere regionale Ziele problemlos erreichen kann.
In unmittelbarer Nähe von Hirschberg befinden sich die Städte Straubing und Bogen, die jeweils in weniger als einer halben Stunde Fahrt erreichbar sind. Diese bieten viele Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Bundesstraße B20 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Straubing sowie in den Bayerischen Wald und zu weiteren Orten wie Deggendorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass Hirschberg trotz seiner ländlichen Lage über eine gute Anbindung verfügt.
Aktuell leben in Hirschberg 1045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94350 Falkenfels Hirschberg
94350 Falkenfels Hirschberg bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Hirschberg bietet zudem atemberaubende Aussichten und eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge in der Natur. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die beeindruckende Burg Falkenfels. Familien profitieren von vielfältigen Freizeitangeboten, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Zum Einkaufen bieten sich kleine, charmante Geschäfte und Märkte in der Umgebung an, die regionale Produkte und handgemachte Waren feilbieten, sodass jeder Besuch in Falkenfels zu einem besonderen Erlebnis wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Kurort Sankt Englmar Skifahren und Langlaufen oder im Sommer in den Adventure-Park mit seinen vielfältigen Attraktionen für Groß und Klein gehen. Erholungssuchende finden in den Thermalbädern in Bad Abbach und Bad Gögging Entspannung pur. Wer gerne einkauft, kann in den Städten Straubing und Regensburg ausgiebig bummeln und in den zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren fündig werden. Märkte und traditionelle Feste in der Region laden zudem dazu ein, das bayerische Lebensgefühl hautnah zu erleben und regionale Spezialitäten zu probieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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