Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
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Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Kesselboden erfordert sorgfältige Planung und ein Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Stadt und Natur machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Wiesenfelden stetig entwickelt, was den Markt sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wiesenfelden Kesselboden beleuchtet, darunter Markttrends, wertsteigernde Standortfaktoren und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
Ein Haus zu verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kesselboden bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die idyllische Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Architektenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Dank der attraktiven Landschaft und der ruhigen Umgebung sind Immobilien in Wiesenfelden Kesselboden besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt. Der aktuelle Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf den Verkauf von Häusern auswirkt.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Kesselboden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Kesselboden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
Der Verkauf einer Wohnung in 94344 Wiesenfelden Kesselboden erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich in den letzten Jahren als relativ stabil und wachsend zeigt. In dieser ländlichen Region Bayerns sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Lage besonders begehrt. Familien schätzen großzügige Grundrisse und Gärten, während Singles und Paare häufig kleinere, gut geschnittene Einheiten mit modernen Ausstattungen bevorzugen. Der Trend geht auch hier zunehmend zu energieeffizienten Wohnungen, die aufgrund der steigenden Energiekosten und des wachsenden Umweltbewusstseins immer mehr an Bedeutung gewinnen. Generell profitieren Verkäufer von der ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage der Region, die auch bei Pendlern, die in die umliegenden Städte arbeiten, sehr beliebt ist.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
In der malerischen Ortschaft Wiesenfelden Kesselboden, einem Teil von 94344 Wiesenfelden, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren beständig angestiegen. Diese beschauliche Region im Bayerischen Wald zieht vermehrt Interessenten an, die die Ruhe und die idyllische Landschaft zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken hält dabei mit der gestiegenen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was gelegentlich zu einem knappem Markt führt. Gleichzeitig wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, was bedeutet, dass es keine ausufernde Bautätigkeit gibt, sondern eher eine behutsame Entwicklung. Neubauprojekte sind daher rar und gut durchdacht, was den Charme und die Naturbelassenheit der Gegend erhält. Käufer, die hier investieren möchten, sollten sich zeitig und gründlich informieren, um die besten Chancen zu nutzen.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
Die Ortschaft Wiesenfelden Kesselboden ist landschaftlich reizvoll im Bayerischen Wald gelegen und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Der kleine Ort besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist das Dorf gut erreichbar und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Kesselboden befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Straubing, Regensburg und Bogen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich grundsätzlich recht günstig, da die Bundesstraße B20 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten ermöglicht. Des Weiteren ist der Ort über örtliche Straßen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität der Einwohner und Besucher unterstützt. Insgesamt bietet Wiesenfelden Kesselboden somit eine ausgewogene Mischung aus idyllischer Lage und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Kesselboden 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Kesselboden
Im malerischen 94344 Wiesenfelden Kesselboden finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllisch gelegene Wiesenfelden lädt mit seiner unberührten Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders die nahegelegenen Wälder und Seen bieten eine perfekte Kulisse für diejenigen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Für die sportlich Aktiven stehen zahlreiche Radwege zur Verfügung, die durch eine abwechslungsreiche Landschaft führen. Ergänzend dazu bieten gemütliche Cafés und traditionelle Gaststätten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und zu entspannen. In Kesselboden selbst sorgen zudem kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und runden das vielseitige Angebot ab.
In der Region rund um Wiesenfelden Kesselboden gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. So können Familien einen spannenden Tag im Wildpark Lohberg verbringen, wo sie heimische Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten können. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im historischen Städtchen Straubing an, das mit seinen Museen, Theatern und historischen Bauten beeindruckt. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Bayerischen Wald zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die atemberaubende Panoramablicke eröffnen. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Regensburg und Deggendorf auf Shoppingtour gehen und in verschiedenen Geschäften und Boutiquen stöbern. So bietet die Region um Wiesenfelden Kesselboden eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Shopping-Erlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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