Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Großneundling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94372 Rattiszell Großneundling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94372 Rattiszell Großneundling bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Region, umgeben von idyllischen Landschaften und einer wachsenden Infrastruktur, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere Familien und junge Berufstätige sind von der Lebensqualität und der Nähe zur Natur angezogen, was den Immobilienmarkt in Rattiszell belebt. Dennoch bedarf es einer durchdachten Strategie, um den besten Preis zu erzielen und potenzielle Käufer zu überzeugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rattiszell Großneundling zu beachten sind, um erfolgreich und profitabel abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Großneundling
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Großneundling
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Großneundling
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Großneundling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Großneundling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Großneundling
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Großneundling
Der Immobilienmarkt in der Region 94372 Rattiszell Großneundling zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die oft sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Typische Bauweisen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen und oft großzügige Grundstücke bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. Tendenziell sind die Immobilienpreise für gut erhaltene oder modernisierte Objekte in ländlichen Gegenden wie Großneundling meist moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten. Wer ein Haus in 94372 Rattiszell Großneundling verkaufen möchte, kann daher von einer stabilen Nachfrage profitieren, die durch den Wunsch nach mehr Wohnraum im Grünen verstärkt wird.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Großneundling
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Großneundling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattiszell Großneundling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Großneundling
Der Wohnungsmarkt in 94372 Rattiszell Großneundling zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot an verschiedenen Wohnungstypen aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine solide Ausstattung sowie eine ruhige Lage bieten. Große Balkone oder Terrassen und gepflegte Grünanlagen erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Die Nachfrage wird auch durch die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit von Nahversorgungsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln begünstigt. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Senioren interessieren sich verstärkt für diese Region, was den Wohnungsmarkt in Rattiszell Großneundling dynamisch und lebendig hält.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Großneundling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rattiszell Großneundling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Großneundling
Im ruhigen und idyllischen Großneundling, einem Ortsteil der Gemeinde Rattiszell mit der Postleitzahl 94372, ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländliche Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine stabile Gemeinschaft legen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die geringe Anzahl an frei verfügbarem Bauland und die örtliche Bauherrenpolitik bedingt ist. Der Fokus liegt auf einer nachhaltigen und moderaten Entwicklung des Ortsbildes, weswegen in Rattiszell Großneundling nicht im Übermaß, sondern mit Bedacht gebaut wird. Neubauprojekte sind eher selten, und wenn sie stattfinden, handelt es sich meist um Einfamilienhäuser, die harmonisch in die bestehende Struktur integriert werden. Diese Gegebenheiten führen dazu, dass Grundstücke in dieser Gegend eine begehrte Investition darstellen, die aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit eine wertstabile Perspektive bieten.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Großneundling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Großneundling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rattiszell Großneundling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Großneundling
94372 Rattiszell Großneundling liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes umgeben. Die Ortschaft besticht durch ihre malerische Lage und das ruhige, ländliche Flair, was sie zu einem idealen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels macht. Trotz der ruhigen Umgebung sind wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Dies ergibt sich aus der Nähe zu den umliegenden Städten und Gemeinden und der guten Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattiszell Großneundling befinden sich die Städte Straubing, Bogen und Mitterfels. Straubing, die größte Stadt in der Nähe, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen. Bogen und Mitterfels sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 sowie durch die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A92 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Ortschaften ermöglichen. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die Großneundling mit den umliegenden Gemeinden und dem regionalen Verkehrsnetz verbinden.
Aktuell leben in Großneundling 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Großneundling
In der malerischen Umgebung von 94372 Rattiszell Großneundling eröffnen sich viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Es gibt verschiedene örtliche Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für Geübte geeignet sind und unvergessliche Eindrücke der Natur bieten. Erholungssuchende finden in den örtlichen Gasthäusern und Pensionen gemütliche Rückzugsorte, die typisch bayerische Gastfreundschaft vermitteln. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung mehrere Geschäfte und kleine Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten. Zudem sorgen regionale Bauernmärkte regelmäßig für frische, lokale Produkte.
Die Region um Rattiszell bietet zahlreiche weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist das nahegelegene Furth im Wald berühmt für seinen Drachenstich, das älteste Volksschauspiel Deutschlands, und lockt zahlreiche Besucher an. Naturliebhaber können im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen oder die beeindruckende Vielfalt an Flora und Fauna erleben. Auch kulturell hat die Gegend viel zu bieten, etwa durch verschiedene Museen und historische Stätten. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in den umliegenden Städten wie Straubing und Cham eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung