Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Mistlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Mistlhof bietet einzigartige Chancen, aber auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Falkenstein Mistlhof besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dennoch erfordert der Verkauf fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Vermarktungsstrategie.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Falkenstein Mistlhof beleuchtet, um Eigentümern eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu bieten. Von der Bewertung der Immobilie bis zur Wahl des richtigen Maklers – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Mistlhof
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Mistlhof
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Mistlhof
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Mistlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Mistlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Mistlhof
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Mistlhof
In der idyllischen Region 93167 Falkenstein Mistlhof gestaltet sich der Immobilienverkauf zunehmend attraktiv. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Neubauten errichtet, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell spiegelt sich die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität in den Immobilienwerten wider. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in und um Falkenstein Mistlhof, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet kontinuierlich steigen lässt.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Mistlhof
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Mistlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Mistlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Mistlhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93167 Falkenstein Mistlhof zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In diesem idyllischen Teil der Oberpfalz sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen gefragt, die zusätzlichen Komfort und zeitgemäße Ausstattung bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie einem eigenen Garten oder Balkon sind besonders begehrt, da sie den Bedürfnissen nach mehr Wohnraum und Nähe zur Natur gerecht werden. Die Nachfrage nach solchen Objekten übersteigt oftmals das Angebot, was die Preise in den vergangenen Jahren hat leicht ansteigen lassen. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, was Pendlern entgegenkommt, die die Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe suchen.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Mistlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Mistlhof
In der Region 93167 Falkenstein Mistlhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dieses malerische Gebiet bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine gute Infrastruktur und Nähe zur Natur, was immer mehr Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region traditionell landwirtschaftlich geprägt ist, und neue Bauflächen sorgfältig geplant werden müssen, um das Landschaftsbild zu bewahren. Infolgedessen sind Bauprojekte in der Region eher spärlich vorhanden, jedoch kontinuierlich im Auftrieb. Steigende Bauaktivitäten deuten darauf hin, dass der Ort seinen ländlichen Charme beibehält, während er sich gleichzeitig langsam weiterentwickelt, um den Bedürfnissen zu entsprechen. Käufer sollten sich daher auf einen intensiven Wettbewerb einstellen, wenn sie in Falkenstein Mistlhof ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Mistlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Mistlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Mistlhof
Der Ortsteil Mistlhof im bayerischen Falkenstein, Postleitzahl 93167, ist idyllisch in einer hügeligen Landschaft gelegen und bietet herrliche Aussichten sowie eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Dank der gut ausgebauten Landstraßen ist Mistlhof mit dem Auto leicht zugänglich, und die rund 5 Kilometer entfernte Bundesstraße 20 stellt eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen dar. Trotz der ländlichen Lage sind die umliegenden größeren Städte und Orte nicht weit entfernt, was Bewohnern und Besuchern gleichermaßen viele Vorteile bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mistlhof liegen die Städte und Ortschaften Falkenstein, Rettenbach, Zell und Wiesenfelden. Falkenstein, als nächster Ort, ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet alle grundlegenden Versorgungsmöglichkeiten sowie direkte Busverbindungen. Die Verkehrsanbindung in Richtung der größeren Städte Regensburg und Straubing ist über die Bundesstraße und die Autobahnen A3 und A93 ebenfalls sehr gut ausgeprägt. Diese Verkehrswege ermöglichen es, in etwa 30 bis 45 Minuten Fahrtzeit die städtischen Zentren zu erreichen, wodurch Pendler und Reisende besonders profitieren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass der Zugang zu umliegenden Gebieten problemlos gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mistlhof 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Mistlhof
Der Mistlhof in Falkenstein, Postleitzahl 93167, bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist der Mistlhof ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich in der Natur zu entspannen. Ob bei Wanderungen durch die umliegenden Wälder, ausgedehnten Radtouren oder einem gemütlichen Spaziergang, hier finden sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende ideale Bedingungen. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten, was den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.
In der Region um Falkenstein gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuch abwechslungsreich und interessant machen. Beispielsweise kann man im Naturpark Falkenstein wunderschöne Wanderrouten erkunden und die Artenvielfalt der lokalen Flora und Fauna bewundern. Für Geschichtsinteressierte bietet sich ein Besuch der Burgruine Falkenstein an, die spannende Einblicke in die mittelalterliche Vergangenheit der Region gewährt. Shoppingfreunde können im nahegelegenen Roding oder Cham auf ihre Kosten kommen, wo ein breites Angebot von lokalen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren zu finden ist. So ermöglicht die Region rund um Falkenstein eine vielseitige und angenehme Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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