Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Mühlthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in der idyllischen Region 93167 Falkenstein Mühlthal bietet eine einzigartige Gelegenheit, vom wachsenden Interesse an ländlichen Gegenden zu profitieren. Inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes erleben Immobilien derzeit eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region schätzen lernen. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg ist Falkenstein Mühlthal zudem für Pendler äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben, und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Mühlthal
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Mühlthal
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Mühlthal
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Mühlthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Mühlthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Mühlthal
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Mühlthal
Das Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Mühlthal gestaltet sich in einer vielfältigen Immobilienszene, die hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser umfasst. Die Region selbst ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage und ansprechende Wohnqualität. Moderne Neubauten findet man ebenso wie charmante Altbauten, die oft durch ihre historischen Elemente bestechen. Die Preise für Häuser in Falkenstein Mühlthal variieren dabei stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Im Allgemeinen ist festzustellen, dass die Immobilien in dieser Region eine attraktive Investition darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten kontinuierlich wächst.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Mühlthal
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Mühlthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Mühlthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Mühlthal
Der Verkauf einer Wohnung in 93167 Falkenstein Mühlthal bietet derzeit durchaus attraktive Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und gefragt ist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Wohnungen, die ein ausgewogenes Verhältnis von Wohnfläche zu Zimmeranzahl bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie offene Wohnküchen, Balkone oder Terrassen erhöhen den Wert zusätzlich. Zudem sind Immobilien mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, besonders stark nachgefragt. Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage und die ruhige Umgebung von Mühlthal, die dennoch nicht zu weit von größeren Städten entfernt ist. Es ist also eine gute Zeit für potenzielle Verkäufer, ihre Immobilie auf den Markt zu bringen und von der erhöhten Nachfrage zu profitieren.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Mühlthal
Beim Verkauf eines Grundstücks in 93167 Falkenstein Mühlthal ist die Nachfrage nach wie vor solide, bedingt durch die attraktive Lage zwischen Natur und städtischer Anbindung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer wettbewerbsintensiv macht. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, aber nicht übermäßig ausgeprägt, was auch auf die begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher auf teilweise längere Wartezeiten einstellen und bereit sein, schnell zu handeln, wenn ein passendes Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Mühlthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Mühlthal
93167 Falkenstein Mühlthal liegt inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische Umgebung abseits des Großstadttrubels. Der kleine, charmante Ort verspricht Ruhe und Erholung und ist von Wäldern und Hügeln umgeben, die zu Aktivitäten in der Natur einladen. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Anschluss an die umliegenden Orte sowie an größere Verkehrsachsen durchaus gut.
Im unmittelbaren Umkreis von 93167 Falkenstein Mühlthal befinden sich Städte und Orte wie Roding, Cham und Straubing, die in überschaubarer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die den Zugang zu nahe gelegenen Autobahnen ermöglichen. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, wodurch ein Anschluss auch an den Schienenverkehr gegeben ist. Diese Infrastruktur erleichtert den Bewohnern und Besuchern den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten in der Region.
Aktuell leben in Mühlthal 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Mühlthal
Im malerischen Ortsteil Mühlthal der Gemeinde Falkenstein, Postleitzahl 93167, lässt es sich besonders gut leben und entspannen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege durch idyllische Landschaften laden Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den ruhig gelegenen Wäldern und Wiesen ideale Plätze zur Erholung und Meditation. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe Tennisplätze und einen Klettergarten. Familien können sich auf gut gepflegte Spielplätze und familienfreundliche Parks freuen. Zudem sind kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste fester Bestandteil des Gemeindelebens.
In der Region bieten sich viele Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Falkensteiner Schloss zur Besichtigung und zu kulturellen Veranstaltungen ein. Zahlreiche Wanderwege durch das Falkensteiner Vorwald-Gebirge ermöglichen es, die beeindruckende Natur zu genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe; der Wochenmarkt in Falkenstein bietet frische regionale Produkte und handgefertigte Waren. Ein gemütlicher Bummel durch die kleinen, individuell geführten Geschäfte der Umgebung rundet das Angebot ab. In weniger als einer halben Stunde Autofahrt erreicht man größere Städte wie Regensburg, die ein breites Spektrum an Shopping-Möglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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