Immobilie verkaufen in 83730 Fischbachau Eben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Fischbachau Eben, einer idyllischen Gemeinde im Süden Bayerns, genießt aktuell hohe Nachfrage. Die malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen machen diese Region zu einem begehrten Wohnort. Ob malerisches Bauernhaus oder modernes Einfamilienhaus – Immobilienbesitzer können hier von guten Verkaufschancen profitieren.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über den Immobilienverkauf in 83730 Fischbachau Eben erhalten und erfahren, worauf Sie achten sollten, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Eben
- Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Eben
- Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Eben
- Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Eben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Eben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Eben
Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Eben
Beim Verkauf eines Hauses in 83730 Fischbachau Eben müssen unterschiedliche Aspekte berücksichtigt werden, angefangen bei den verschiedenen Haustypen, die in der Region vorkommen. Vorwiegend findet man hier Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch Doppelhaushälften und gelegentlich Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Fischbachau Eben variieren stark je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilie. Allgemein zeichnen sich die Immobilienpreise in der Region durch eine kontinuierliche Nachfrageentwicklung und eine stabile Marktstruktur aus. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 83730 Fischbachau Eben
Die Hauspreise in 83730 Fischbachau Eben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1461000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2191500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Eben
Der Wohnungsmarkt in der Region 83730 Fischbachau Eben zeichnet sich durch eine idyllische Lage in den bayerischen Alpen und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Alpenblick, großzügigen Balkonen und moderner Ausstattung. Viele Interessenten suchen nach Immobilien mit traditionellem bayerischen Charme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Wohnungen in Fischbachau Eben besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wohnungsmarkt zusätzlich dynamisiert.
Wohnungspreise in 83730 Fischbachau Eben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83730 Fischbachau liegt bei 5785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Eben
Der Verkauf eines Grundstücks in 83730 Fischbachau Eben kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen oberbayerischen Gemeinde stetig steigt. Die malerische Lage, die Anbindung an das Münchner Umland und die Nähe zu vielfältigen Naturlandschaften machen die Region attraktiv für Immobilienkäufer. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, aber häufig handelt es sich dabei um kleinere Vorhaben, da viele Flächen durch Naturschutzgebiete und die topografische Struktur der Alpenregion eingeschränkt werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Fischbachau Eben geprägt von einer starken Nachfrage bei vergleichsweise geringem Angebot, was das Investieren in Grundstücke besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 83730 Fischbachau Eben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83730 Fischbachau liegt bei 758 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 682200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Eben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fischbachau Eben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Eben
Fischbachau, gelegen in der idyllischen Landschaft des bayerischen Oberlandes, ist ein bezaubernder Ort im Landkreis Miesbach, Bayern. Die Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Bergkulisse und sanften Hügeln. Dank seiner Lage zieht Fischbachau viele Naturfreunde und Erholungssuchende an. Das unweit gelegene Wasser der Leitzach und Tegernsee bietet zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Das Klima ist geprägt durch angenehme Sommer und schneereiche Winter, ideal für Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe zu Fischbachau befinden sich unter anderem die Städte und Orte Miesbach, Schliersee und Bayrischzell. Die Region ist sowohl wandern als auch ski-begeistert und bietet eine Vielzahl an Wanderwegen und Skipisten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße 307 und die Bahnstrecke Holzkirchen—Bayrischzell gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen nach München und Rosenheim bietet. Öffentliche Nahverkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte, wodurch Fischbachau nicht nur für Touristen, sondern auch für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Eben 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Eben
Die Region 83730 Fischbachau Eben bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Alpen können Besucher und Einheimische gleichermaßen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren genießen. Die umliegenden Berge und weitläufigen Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein, während die klaren Seen eine erfrischende Abkühlung an warmen Sommertagen bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und Erholungseinrichtungen, die zum Verweilen und Auftanken einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Märkte und Geschäfte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und Kunsthandwerk erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Beispiele. In der Umgebung von Fischbachau bieten sich Ausflüge zur beliebten Breitenstein-Tour oder zu den Wasserfällen der Josefsthaler Wasserfälle an, die beeindruckende Naturerlebnisse versprechen. Für Wellnessliebhaber gibt es beispielsweise das AlpenSpa in Schliersee, das mit diversen Anwendungen und Wellnesspaketen lockt. Einkaufsfreudige Menschen können auf den Wochenmärkten in Miesbach frische lokale Produkte entdecken oder in den Boutiquen von Bad Tölz nach besonderen Fundstücken stöbern. So stellt diese vielfältige Region sicher, dass sowohl Abenteuerlustige als auch Erholungsbedürftige und Shoppingfreunde auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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