Immobilie verkaufen in 83730 Fischbachau Sonnenholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83730 Fischbachau Sonnenholz kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die malerische Lage in den bayerischen Alpen und die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt in Fischbachau und Umgebung verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage, insbesondere bei naturnahen und familienfreundlichen Objekten.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind. Dabei wird auf Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Sonnenholz
- Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Sonnenholz
- Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Sonnenholz
- Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Sonnenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Sonnenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Sonnenholz
Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Sonnenholz
In der malerischen Region rund um 83730 Fischbachau Sonnenholz sind verschiedene Haustypen sehr beliebt. Vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser prägen das Bild. Zudem finden sich hier charmante Landhäuser und vereinzelt moderne Neubauten, die sich harmonisch in die alpine Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Experten beobachten eine kontinuierliche Wertsteigerung bei den Immobilien, was das Hausverkaufen in Fischbachau Sonnenholz zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur tragen wesentlich dazu bei, den Wert der Häuser zu stabilisieren und für potenzielle Käufer interessant zu machen.
Hauspreise in 83730 Fischbachau Sonnenholz
Die Hauspreise in 83730 Fischbachau Sonnenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1468200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2202300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischbachau Sonnenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Sonnenholz
Der Wohnungsmarkt in der Region Fischbachau Sonnenholz mit der Postleitzahl 83730 ist von einer hohen Nachfrage und einer begrenzten Verfügbarkeit geprägt. Aufgrund der idyllischen Lage in Oberbayern, umgeben von herrlicher Natur und in der Nähe der Alpen, sind Wohnungen hier sehr begehrt. Besonders gefragt sind Immobilien mit Blick auf die umliegenden Berge, großzügige Balkone oder Terrassen und moderne, gut ausgestattete Einheiten. Sowohl Singles als auch Familien schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München. Wohnungen, die zusätzlich über Gartenflächen oder Stellplätze verfügen, erzielen in dieser Gegend häufig höhere Preise und finden schneller einen Käufer.
Wohnungspreise in 83730 Fischbachau Sonnenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83730 Fischbachau liegt bei 5215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Sonnenholz
In der idyllischen Gemeinde Fischbachau im Ortsteil Sonnenholz, PLZ 83730, ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus hoch. Die malerische Lage im Alpenvorland zieht viele Interessenten an, die sowohl ruhiges Wohnen als auch den Charme der naturnahen Umgebung zu schätzen wissen. Da Sonnenholz jedoch ein überschaubarer Ortsteil ist, ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt. In der Region wird daher moderat, aber kontinuierlich gebaut, um den Bedarf nach Wohnraum zu decken, ohne die dörfliche Struktur und das Landschaftsbild zu stark zu beeinträchtigen. Der Effekt ist eine ausgewogene, aber dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in Fischbachau Sonnenholz.
Grundstückspreise in 83730 Fischbachau Sonnenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83730 Fischbachau liegt bei 702 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Sonnenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Sonnenholz
Die Ortschaft Sonnenholz in der Gemeinde Fischbachau trägt die Postleitzahl 83730 und liegt im idyllischen bayerischen Voralpenland, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das ländliche Flair und die Nähe zu den Bergen schätzen. Die Verkehrsanbindung von Sonnenholz ist gut, obwohl es sich um eine ländliche Lage handelt. Über Landstraßen sind die nahegelegenen Städte und Orte schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonnenholz liegen mehrere Städte und Gemeinden, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Dazu gehören die Gemeinden Bayrischzell im Süden und Schliersee im Westen, bekannt für den malerischen Schliersee. Weiter nordöstlich befindet sich Miesbach, das als Kreisstadt eine zentrale Rolle in der Region spielt. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B307 gesichert, die in der Nähe verläuft und wichtige Verbindungen zu den umliegenden Orten bietet. Für Zugreisende bietet der Bahnhof in Fischbachau Anschluss an regionale Zugstrecken, die München und andere wichtige Städte verbinden, wodurch eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion München gewährleistet ist.
Aktuell leben in Sonnenholz 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Sonnenholz
Fischbachau Sonnenholz, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und ruhigen Spaziergängen einlädt. Die umliegenden Berge und Wälder bieten sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Aktivitäten, von Bergsteigen und Radfahren bis hin zu Skifahren und Schneeschuhwandern. Der Bayerische Wald und der Tegernsee sind ideale Ausflugsziele für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Die Erholung wird durch charmante Wellnesshotels und traditionelle Gasthäuser unterstützt, die Entspannung und lokale Kulinarik bieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Fischbachau Sonnenholz und der Umgebung sind vielfältig und laden zu einem gemütlichen Bummel ein. In den nahegelegenen Städten wie Miesbach und Bad Tölz findet man sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren. Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten, während familiengeführte Läden mit handwerklicher Kunst und lokaler Kleidung aufwarten. In Tegernsee kann man exklusive Boutiquen und Fachgeschäfte entdecken, die ein besonderes Einkaufserlebnis garantieren. Die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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