Immobilie verkaufen in 85661 Forstinning Aich
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Der Verkauf einer Immobilie in 85661 Forstinning Aich bietet eine spannende Gelegenheit, vom florierenden Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Diese charmante Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und den ländlichen Charme der Region zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Forstinning Aich berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85661 Forstinning Aich
- Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Aich
- Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Aich
- Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Aich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Aich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Aich
Haus verkaufen in 85661 Forstinning Aich
In der idyllischen Region von 85661 Forstinning Aich findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die dem ländlichen Charme und der Nähe zur Natur gerecht werden. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren das Landschaftsbild, häufig im traditionellen bayerischen Baustil, aber auch moderne Architekturen finden ihren Platz. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes ab. Tendenziell spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die begehrte ruhige Wohnlage wider, sodass Immobilieninhaber in Forstinning Aich eine attraktive Investition erwarten können.
Hauspreise in 85661 Forstinning Aich
Die Hauspreise in 85661 Forstinning Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1736700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forstinning Aich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Aich
Der Wohnungsmarkt in 85661 Forstinning Aich, einer Gemeinde im Landkreis Ebersberg in Bayern, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Immobilienpreise aus. Besonders begehrt sind großzügige Familienwohnungen und moderne, gut ausgestattete Neubauten, die mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßer Architektur punkten. Durch die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an München zieht die Region sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders gefragt, ebenso wie objektspezifische Extras wie Tiefgaragenstellplätze oder barrierefreier Zugang. Die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen steigert die Attraktivität von Forstinning Aich zusätzlich, was den Wohnungsverkauf in dieser Region zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 85661 Forstinning Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85661 Forstinning liegt bei 5393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Aich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85661 Forstinning Aich ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und dennoch in der Nähe des urbanen Zentrums zu bleiben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region weitgehend ländlich geprägt ist und nicht viele größere Flächen für Neubauten verfügbar sind. In Forstinning Aich wird zwar gebaut, aber vorrangig handelt es sich um kleinere Bauvorhaben und Neubauten von Einfamilienhäusern, die das ländliche Erscheinungsbild bewahren. Infolgedessen sind die Grundstückspreise relativ hoch, denn die hohe Nachfrage trifft auf ein knappes Angebot. Dies bietet eine gute Gelegenheit für Grundstücksbesitzer, ihre Liegenschaften zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 85661 Forstinning Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85661 Forstinning liegt bei 1107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 996300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Aich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Aich
85661 Forstinning Aich ist geprägt durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Voralpenland, etwa 25 Kilometer östlich von München. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung bietet Forstinning Aich eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an die bayerische Landeshauptstadt München als auch an andere wichtige regionale Zentren.
Im direkten Umkreis von 85661 Forstinning Aich liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte. Westlich befindet sich die Gemeinde Poing, die mit ihrem Wildpark ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Weiter südwestlich erreichen Sie die Stadt Erding, bekannt für ihr berühmtes Erdinger Weißbier sowie die Therme Erding. In nördlicher Richtung liegt Markt Schwaben, welches eine gute Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig: Über die nahegelegene Autobahn A94 ist München in etwa 30 Minuten erreichbar. Zudem profitiert die Region von einem gut ausgebauten Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen und Regionalzüge, die eine bequeme Anreise in die benachbarten Städte und darüber hinaus ermöglichen.
Aktuell leben in Aich 3992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Aich
Forstinning Aich, gelegen im malerischen Bayern, bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die naturbelassene Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Ebersberger Forst ist ein Paradies für Naturliebhaber und eignet sich hervorragend für entspannte Wanderungen. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgestattete Sportanlagen und ein Schwimmbad zur Verfügung. Wer es lieber ruhig angehen möchte, findet in den schönen Gasthöfen und Cafés der Region ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen.
In der Region um Forstinning Aich gibt es zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise kann man den Wildpark Poing besuchen, der besonders bei Familien beliebt ist und viele heimische Tierarten hautnah erleben lässt. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge in das nahegelegene München an, das mit seinen Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten überzeugt. Auch für Einkaufslustige gibt es vielfältige Optionen: Neben lokalen Geschäften und Wochenmärkten gibt es größere Einkaufszentren wie das Riem Arcaden, die mit einer Vielzahl an Läden und gastronomischen Angeboten aufwarten. So ist für jede Vorliebe gesorgt, was Forstinning Aich zu einem attraktiven Ort für Erholung, Freizeit und Shopping macht.
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