Immobilie verkaufen in 85661 Forstinning Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85661 Forstinning Berg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Forstinning, eingebettet in die malerische oberbayerische Landschaft, zieht mit seiner ruhigen Atmosphäre und dennoch hervorragenden Anbindung an die Metropolregion München zahlreiche Interessenten an. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot haben den Markt hier stark dynamisiert, was für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Forstinning Berg beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85661 Forstinning Berg
- Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Berg
- Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Berg
- Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Berg
Haus verkaufen in 85661 Forstinning Berg
Ein Haus zu verkaufen in 85661 Forstinning Berg kann eine gute Gelegenheit sein, besonders weil die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Bauweise variiert dabei zwischen klassischen bayerischen Stilelementen und zeitgemäßen architektonischen Designs, die oft durch großzügige Gärten und hohe Bauqualität gekennzeichnet sind. Die Preise für Häuser in Forstinning Berg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein kann man feststellen, dass die Immobilienpreise hier aufgrund der Nähe zu München und der attraktiven naturnahen Umgebung tendenziell hoch sind, was Forstinning Berg zu einer begehrten Wohnlage macht.
Hauspreise in 85661 Forstinning Berg
Die Hauspreise in 85661 Forstinning Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1735500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forstinning Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Berg
Der Wohnungsmarkt in der Region um Forstinning Berg, 85661, zeigt sich aktuell sehr dynamisch. Die Nähe zu München macht den Standort besonders attraktiv, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Vor allem gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind hier besonders begehrt. Auch Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, erfreuen sich großer Nachfrage. Für Verkäufer bedeutet dies eine hohe Wahrscheinlichkeit, ihre Immobilie zu einem guten Preis veräußern zu können. Die insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung der Region trägt ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch ist.
Wohnungspreise in 85661 Forstinning Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85661 Forstinning liegt bei 5400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Berg
In der Region 85661 Forstinning Berg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird in der Region zunehmend gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Reihenhäuser. Die Bauaktivitäten sind ein Indikator dafür, dass Forstinning Berg eine attraktive Option für Investitionen darstellt, sowohl für Eigenheime als auch für Anlageobjekte.
Grundstückspreise in 85661 Forstinning Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85661 Forstinning liegt bei 1108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 554000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 997200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Berg
Der Ort 85661 Forstinning Berg liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und bietet eine reizvolle Mischung aus dörflichem Charme und praktischer Anbindung. Eingebettet in eine hügelige und grüne Landschaft, profitiert Forstinning Berg von einer idyllischen Lage, die dennoch günstig zu den benachbarten größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen ist. Die nächstgelegenen Städte sind Ebersberg, Markt Schwaben und Poing, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Für Pendler und Reisende ist besonders die Nähe zur A94 von Vorteil, welche München und Passau miteinander verbindet. Damit ist auch eine schnelle Verbindung in die bayerische Landeshauptstadt München gewährleistet, was Forstinning Berg zu einem attraktiven Wohnort im Grünen mit hervorragender Verkehrsanbindung macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzliche Flexibilität. Die umliegenden Gemeinden und die naturnahe Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wandern über Radfahren bis hin zu entspannten Spaziergängen.
Aktuell leben in Berg 3992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Berg
Im malerischen Ort 85661 Forstinning Berg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Naturkulisse rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der oberbayerischen Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Radwege und Sportanlagen, die keine Wünsche offenlassen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Vom rustikalen Biergarten bis hin zum gemütlichen Café findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, wobei sowohl kleinere Läden als auch größere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Ebersberger Forst, das hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren bietet. Darüber hinaus können Wassersportbegeisterte am Steinsee schwimmen oder entspannen. Kulturinteressierte schätzen die Nähe zum historischen Stadtzentrum von Ebersberg mit seinem charmanten Flair und den verschiedenen Museen. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten steht in der nahen Umgebung von Forstinning Berg auch ein breites Angebot zur Verfügung, von traditionellen Märkten und Hofläden bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Einkaufszentrum Nord in München.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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