Immobilie verkaufen in 85661 Forstinning Wagmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 85661 Forstinning Wagmühle kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region, bekannt für ihre ländliche Schönheit und die Nähe zu München, zieht viele Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in Forstinning hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt. Eine sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Markt sind daher unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die ersten Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Forstinning Wagmühle erläutert und wertvolle Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt der Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85661 Forstinning Wagmühle
- Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Wagmühle
- Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Wagmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Wagmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Wagmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Wagmühle
Haus verkaufen in 85661 Forstinning Wagmühle
In der malerischen Gemeinde Forstinning Wagmühle, die im Landkreis Ebersberg liegt, sind verschiedene Haustypen weit verbreitet. Besonders häufig findet man hier Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die sich perfekt für Familien eignen, die auf der Suche nach mehr Platz und einem eigenen Garten sind. Auch Reihenhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser sind in dieser Region zu finden, was auf eine vielseitige Architektur hindeutet. Die Preise für Immobilien in 85661 Forstinning Wagmühle variieren dabei je nach Lage, Größe, Zustand des Hauses und dem aktuellen Markttrend. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser attraktiven und ruhigen Wohngegend im Verhältnis zur Nachfrage recht hoch angesiedelt sind. Faktoren wie die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität in der Region tragen zusätzlich zur Wertsteigerung von Häusern bei.
Hauspreise in 85661 Forstinning Wagmühle
Die Hauspreise in 85661 Forstinning Wagmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1745100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Wagmühle
Der Wohnungsmarkt in 85661 Forstinning Wagmühle zeigt sich als dynamisch und wachsend, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen in grüner und ruhiger Umgebung besonders begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie München, was sie sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten sowie Einheiten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen erfreuen sich hoher Nachfrage. Vor allem Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich eines regen Interesses, da sie hohen Wohnkomfort bieten und oft in kleinere Wohngemeinschaften eingebettet sind, die eine starke Nachbarschaftskultur pflegen.
Wohnungspreise in 85661 Forstinning Wagmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85661 Forstinning liegt bei 5444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Wagmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85661 Forstinning Wagmühle ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an München immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf moderneren Wohnkomplexen liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt den steigenden Bedarf wider und sorgt für ein dynamisches Wachstum, das das Erscheinungsbild von Forstinning Wagmühle nachhaltig verändert.
Grundstückspreise in 85661 Forstinning Wagmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85661 Forstinning liegt bei 1109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 554500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 998100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Wagmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Wagmühle
Die Ortschaft 85661 Forstinning Wagmühle liegt in Bayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig gut erschlossene Lage aus, die sowohl Naturfans als auch Pendler anspricht. Eingebettet in das Münchener Umland, bietet Forstinning Wagmühle eine idyllische, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erhalten bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Forstinning Wagmühle liegen mehrere Städte und Orte, darunter Anzing, Poing, Markt Schwaben und Ebersberg. München, die Landeshauptstadt, ist ebenfalls relativ schnell zu erreichen und liegt etwa 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A94 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an München sowie andere wichtige Städte in der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Aktuell leben in Wagmühle 3992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Wagmühle
Forstinning Wagmühle, eine charmante Ortschaft im Postleitzahlbereich 85661, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können im nahen Waldgebiet entspannen und die Ruhe genießen. Für sportlich Aktive bietet die Region zahlreiche Wanderwege und Radrouten. Daneben sorgen kleine Cafés und Lokale für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht; diverse kleine Geschäfte, regionale Märkte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und ermöglichen ein entspanntes Einkaufserlebnis.
In der Region 85661 gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Im Sommer bietet der Ebersberger Forst eine Oase der Ruhe und Natur, ideal für Picknicks und Naturbeobachtungen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im Sportpark Ebersberg eine Vielzahl von Angeboten, darunter Tennisplätze und eine Minigolfanlage. Einkaufsfreudige schätzen die Nähe zu den Städten Ebersberg und Grafing, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen über Drogerien bis hin zu großen Supermärkten vorhanden sind. Märkte und Feste in den umliegenden Dörfern bieten zudem die Gelegenheit, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. So findet jeder in dieser Region die passende Aktivität für einen angenehmen Freizeit- und Erholungstag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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