Immobilie verkaufen in 85661 Forstinning Kressiermühle
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Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Forstinning, speziell in der begehrten Kressiermühle, kann eine profitable Entscheidung sein. Der Immobilienmarkt in der Region 85661 Forstinning zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine hohe Lebensqualität aus, was Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen anzieht. Nah an der Natur und doch verkehrsgünstig gelegen, verbindet Kressiermühle ländliches Flair mit der Nähe zu urbanen Zentren wie München.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Forstinning Kressiermühle zu berücksichtigen sind. Dabei wird auch auf Marktentwicklungen und wertsteigernde Faktoren eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85661 Forstinning Kressiermühle
- Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Kressiermühle
- Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Kressiermühle
- Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Kressiermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Kressiermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Kressiermühle
Haus verkaufen in 85661 Forstinning Kressiermühle
Das Haus verkaufen in 85661 Forstinning Kressiermühle ist ein interessantes Unterfangen, da die Region eine vielseitige Wohnlandschaft bietet. In Forstinning und speziell in der Umgebung von Kressiermühle werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser gebaut. Diese verschiedenen Haustypen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot, das sowohl junge Familien als auch Ruheständler anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Trotz der starken Preisschwankungen bleibt Forstinning aufgrund seiner ländlichen, aber gut angebundenen Lage und der hohen Lebensqualität eine attraktive Option für Hauskäufer.
Hauspreise in 85661 Forstinning Kressiermühle
Die Hauspreise in 85661 Forstinning Kressiermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1748700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forstinning Kressiermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Kressiermühle
Der Wohnungsmarkt in 85661 Forstinning Kressiermühle zeigt eine bemerkenswerte Dynamik und bietet interessante Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. In dieser idyllischen Region, die in Bayern liegt, ist die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere durch die attraktive Lage zwischen Natur und urbanen Zentren begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte wie München und Ebersberg sowie solche, die einen hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung bieten. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wunsch nach einem naturnahen Wohnen erfüllen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die ruhige, familienfreundliche Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität bei, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 85661 Forstinning Kressiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85661 Forstinning liegt bei 5526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Forstinning Kressiermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Kressiermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 85661 Forstinning Kressiermühle hängt wesentlich von der derzeitigen Nachfrage und dem Angebot in der Region ab. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Baugrundstücken in Forstinning und speziell in der näheren Umgebung von Kressiermühle deutlich zugenommen, da viele Menschen den Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen oder einer Investition in Immobilien hegen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. In der Region wird auch vermehrt gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch einige Bauprojekte zur Schaffung neuer Wohnkomplexe und Infrastruktur. Die Kombination aus hoher Nachfrage und geringem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke schnell verkauft werden und sich als attraktive Investmentmöglichkeit herausstellen.
Grundstückspreise in 85661 Forstinning Kressiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85661 Forstinning liegt bei 1146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 573000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1031400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Kressiermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Kressiermühle
Die Kressiermühle befindet sich in der Gemeinde Forstinning mit der Postleitzahl 85661, gelegen in Oberbayern. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer malerischen Natur, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Neben der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren die Anwohner von einer guten Verkehrsanbindung, die Forstinning mit den umliegenden Städten und Ortschaften verbindet.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten zählen insbesondere die Landeshauptstadt München, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie die benachbarten Gemeinden wie Markt Schwaben, Anzing und Poing. Die Verkehrsanbindung von Forstinning ist hervorragend, da die Gemeinde direkt an den Autobahnen A94 und A99 liegt, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von München und weiteren Städten gewährleistet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut in das Verkehrsnetz integriert, was ebenfalls zu einer hohen Attraktivität der Lage beiträgt.
Aktuell leben in Kressiermühle 3992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Kressiermühle
In der idyllischen Ortschaft Forstinning, speziell im Ortsteil Kressiermühle, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Forstinninger Weiher sich perfekt für entspannende Stunden am Wasser eignet. Für die sportlich Aktiven bietet der örtliche Sportverein verschiedene Aktivitäten wie Fußball und Tennis an, während kulturell Interessierte an Veranstaltungen im Gemeindesaal teilnehmen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein gut sortierter Supermarkt, verschiedene Fachgeschäfte und regelmäßige Wochenmärkte stellen sicher, dass sowohl die täglichen Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden. Darüber hinaus gibt es gemütliche Bäckereien und Cafés, die zum Verweilen einladen und das Dorfleben bereichern.
In der umliegenden Region bieten sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die Stadt Erding mit ihrem bekannten Thermalbad, das für Entspannung und Erholung sorgt. Für Kulturinteressierte gibt es das Naherholungsgebiet Ebersberg mit seinem Museum Wald und Umwelt. Zum Einkaufen bieten sich sowohl kleine, charmante Läden in den Nachbarorten als auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung an. Beispielsweise bietet das Einkaufszentrum Parsdorf City eine Vielzahl an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, was ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis ermöglicht. Die Region um Forstinning und Kressiermühle verbindet somit Naturerlebnis, Erholung und gute Versorgungsmöglichkeiten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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