Immobilie verkaufen in 85661 Forstinning Wind
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 85661 Forstinning Wind bietet einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen. Bekannt für seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu München, zieht das Gebiet sowohl Naturliebhaber als auch Berufspendler an. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Marktchancen für Verkäufer erhöht hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Forstinning Wind beleuchtet, darunter aktuelle Preisentwicklungen, Zielgruppen und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie diesen Leitfaden, um sich optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85661 Forstinning Wind
- Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Wind
- Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Wind
- Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Wind
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Wind
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Wind
Haus verkaufen in 85661 Forstinning Wind
In der malerischen Region 85661 Forstinning Wind werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet sich hier eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Häuser zeichnen sich durch eine harmonische Architektur aus, die oft mit natürlichen Materialien im Einklang mit der idyllischen Landschaft gefertigt werden. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Region kann man sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Kosten variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Haustyp, wobei insbesondere gut situierte und neu gebaute Objekte premium Preise erzielen können. Generell gilt, dass sich eine Investition in ein Haus in 85661 Forstinning Wind aufgrund der attraktiven Wohnqualität als lohnenswert erweist.
Hauspreise in 85661 Forstinning Wind
Die Hauspreise in 85661 Forstinning Wind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1253600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1880400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Wind
Der Wohnungsmarkt in 85661 Forstinning Wind zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zu München und der idyllischen Umgebung. Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich besonderer Beliebtheit, ebenso wie Immobilien mit großzügigem Balkon oder Gartenanteil, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Vor allem gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen stehen bei Familien und Pendlern hoch im Kurs, da sie genügend Platz und Komfort für alle Lebensbedürfnisse bieten. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlagen in Forstinning Wind bei.
Wohnungspreise in 85661 Forstinning Wind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85661 Forstinning liegt bei 5239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Wind
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85661 Forstinning Wind ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wie München zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerbsdruck und oft auch zu steigenden Preisen führt. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Diese Bautätigkeit trägt zwar zur Deckung des Bedarfs bei, kann aber aufgrund der hohen Nachfrage das Angebot dennoch nicht vollständig ausgleichen.
Grundstückspreise in 85661 Forstinning Wind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85661 Forstinning liegt bei 1101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 550500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 990900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Wind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Wind
85661 Forstinning liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten aus. Forstinning befindet sich etwa 20 Kilometer östlich von München und ist daher besonders attraktiv für Pendler, die die Ruhe des Umlands genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Die Landschaft rund um Forstinning ist geprägt von Feldern und Wäldern, was reichlich Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Forstinning liegen die Gemeinden und Städte wie Poing, Markt Schwaben und Anzing. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Angebot in Forstinning ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Forstinning in der Nähe der Bundesautobahn A94 liegt, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem ist die Gemeinde durch ein gut ausgebautes Netz von Bundesstraßen wie der B12 und den öffentlichen Nahverkehr in Form von Buslinien mit den umliegenden Städten verknüpft. So ist sowohl eine schnelle Anbindung an die Metropolregion München als auch an andere wichtige bayerische Städte gewährleistet.
Aktuell leben in Wind 3992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Wind
Forstinning ist ein kleiner Ort im Landkreis Ebersberg, der nicht nur durch seine idyllische Lage besticht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der nahen Umgebung viele kleine Seen und Grünanlagen, die perfekte Ruheoasen darstellen. Zudem sorgen verschiedene Freizeitaktivitäten wie Reiten oder Tennis dafür, dass keine Langeweile aufkommt.
In der Region bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Shopping und Einkäufe. Direkt im Ort und in der nahen Umgebung finden sich gut sortierte Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wer nach einem ausgiebigeren Einkaufserlebnis sucht, kann nach Ebersberg oder ins nahe gelegene München fahren, wo es zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Märkte gibt. Diese Mischung aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Forstinning besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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