Immobilie verkaufen in 85661 Forstinning Köckmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85661 Forstinning Köckmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85661 Forstinning Köckmühle erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Forstinning, eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Ebersberg, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu München aus, was sie zu einem begehrten Standort für Wohnimmobilien macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat zur Wertsteigerung von Immobilien beigetragen, wodurch sich attraktive Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden wir die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Forstinning Köckmühle beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85661 Forstinning Köckmühle
- Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Köckmühle
- Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Köckmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Köckmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Köckmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Köckmühle
Haus verkaufen in 85661 Forstinning Köckmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Forstinning im Ortsteil Köckmühle bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Forstinning sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die oft in traditionellem bayerischem Stil gehalten sind und sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Gemeinde. Immobilien in Köckmühle profitieren zudem von der ruhigen, naturnahen Lage und der guten Anbindung an das Münchner Umland, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Käufer schätzen hier besonders die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Großstadt, was diese Gegend zu einer attraktiven Wahl für Hausbesitzer macht.
Hauspreise in 85661 Forstinning Köckmühle
Die Hauspreise in 85661 Forstinning Köckmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1773600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forstinning Köckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Köckmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 85661 Forstinning Köckmühle bietet derzeit attraktive Möglichkeiten aufgrund des soliden und stabilen Wohnungsmarktes in der Region. Forstinning, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu München. Der Markt ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Wohnungen, was zu stabilen und oft steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die energieeffizient und barrierefrei sind. Auch Wohnungen mit Gärten oder großen Balkonen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Familien bevorzugen oft geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Paare häufig kleinere und dennoch gut angebundene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen suchen. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in Forstinning Köckmühle eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer, die ihre Immobilie im derzeitigen Marktumfeld veräußern möchten.
Wohnungspreise in 85661 Forstinning Köckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85661 Forstinning liegt bei 5375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Forstinning Köckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Köckmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85661 Forstinning Köckmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Gleichzeitig hat sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken aufgrund der zunehmenden Bebauung und der begrenzten Fläche verringert, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Gemeinde Forstinning erlebt zudem eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeprojekte realisiert werden, um der wachsenden Bevölkerung und den wirtschaftlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Diese Faktoren tragen insgesamt zu einem Anstieg der Grundstückspreise bei und machen Forstinning Köckmühle zu einem attraktiven, aber auch herausfordernden Markt für potenzielle Verkäufer und Käufer.
Grundstückspreise in 85661 Forstinning Köckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85661 Forstinning liegt bei 725 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Köckmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Forstinning Köckmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Köckmühle
Forstinning Köckmühle liegt in der reizvollen Region Oberbayern, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Der kleine Ortsteil Köckmühle befindet sich unweit der Gemeinde Forstinning und ist idyllisch von Wald- und Wiesenlandschaften umgeben. Diese Lage bietet einerseits eine ruhige Wohnatmosphäre und andererseits durch die Nähe zur Autobahn A94 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die A94 ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung nach München, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Darüber hinaus sind auch die Bundesstraße B12 sowie das gut ausgebaute lokale Straßennetz erwähnenswert, die eine gute Erreichbarkeit weiterer umliegender Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Forstinning Köckmühle liegen unter anderem die Orte Markt Schwaben und Anzing, die jeweils in wenigen Minuten zu erreichen sind. Auch die Stadt Erding mit ihrem bekannten Thermalbad und der Flughafen München sind durch die nahe Anbindung an die A94 und das regionale Straßennetz gut erreichbar. Größere Städte wie München und Ebersberg bieten weitere wirtschaftliche und kulturelle Anreize und sind in etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt. Diese exzellente Verkehrserschließung gewährleistet, dass Bewohner von Köckmühle leicht auf die urbanen Annehmlichkeiten Münchens sowie auf die Freizeitmöglichkeiten der ländlichen Umgebung zugreifen können.
Aktuell leben in Köckmühle 3992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Köckmühle
In der Region um 85661 Forstinning, insbesondere im Ortsteil Köckmühle, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die idyllische ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur und die Ruhe genießen kann. Am nahegelegenen Wildpark Poing können Familien spannende Stunden verbringen und heimische wie auch exotische Tiere beobachten. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze, ein Fußballplatz und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege.
Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. In Forstinning gibt es Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische und lokale Produkte anbieten. In den umliegenden Städten Ebersberg und Markt Schwaben können Besucher zudem flanieren und ein breites Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten genießen. Auch größere Einkaufszentren in München und Erding sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglichen ein ausgiebiges Shoppingerlebnis. All diese Angebote machen 85661 Forstinning Köckmühle zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung