Immobilie verkaufen in 85570 Ottenhofen Schußmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85570 Ottenhofen Schußmühle kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt rund um Ottenhofen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher und gleichzeitig stadtnaher Umgebung aus. Die malerische Landschaft und die günstige Lage im Einzugsgebiet von München machen Ottenhofen zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Hinweise und Tipps erhalten, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Dabei legen wir besonderen Fokus auf aktuelle Marktentwicklungen, Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Schußmühle
- Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Schußmühle
- Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Schußmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Schußmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Schußmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Schußmühle
Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Schußmühle
In der idyllischen Region von 85570 Ottenhofen, speziell im Ortsteil Schußmühle, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen und die ländliche Atmosphäre dieser Gegend widerspiegeln. Hier findet man traditionelle Einfamilienhäuser, oft im bayerischen Baustil, sowie moderne Neubauten, die aktuellen architektonischen Trends folgen. Auch geräumige Landhäuser und charmante Bauernhöfe sind charakteristisch für die Umgebung, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Trotz der unterschiedlichen Preise bleibt die Region für Käufer interessant, die Ruhe und eine naturnahe Wohnumgebung schätzen.
Hauspreise in 85570 Ottenhofen Schußmühle
Die Hauspreise in 85570 Ottenhofen Schußmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottenhofen Schußmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Schußmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 85570 Ottenhofen Schußmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, besonders nach gut ausgestatteten und großzügig geschnittenen Wohnungen, aus. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an München sowie die ländliche Idylle, die Ottenhofen bietet. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie einen höheren Lebenskomfort versprechen. Des Weiteren liegt der Fokus der Interessenten häufig auf Neubauten oder kürzlich modernisierten Objekten, die zeitgemäße Standards erfüllen. Aufgrund der starken Nachfrage sind Immobilien in dieser Gegend trotz der ländlichen Lage oft sehr wertstabil und lassen sich in der Regel zu guten Konditionen verkaufen.
Wohnungspreise in 85570 Ottenhofen Schußmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85570 Ottenhofen liegt bei 5206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ottenhofen Schußmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Schußmühle
In 85570 Ottenhofen Schußmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu einem starken Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat, da die Gemeinde bemüht ist, die ländliche Struktur und das naturnahe Umfeld zu bewahren. Dies bedeutet, dass Bauprojekte sorgsam ausgewählt und oft durch strenge Vorschriften reglementiert werden, um eine nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 85570 Ottenhofen Schußmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85570 Ottenhofen liegt bei 726 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 653400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Schußmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Schußmühle
Die Schußmühle im Gebiet der Postleitzahl 85570 liegt im Ortsteil Ottenhofen in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft besticht die Region durch ihre naturnahe Lage und bietet den Bewohnern eine ansprechende Mischung aus dörflichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen, was viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist Ottenhofen verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottenhofen Schußmühle liegen mehrere Städte und Orte, die eine erweiterte Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Wichtige nahegelegene Städte sind Erding, bekannt für ihre historische Altstadt und die Therme Erding, sowie Markt Schwaben, das umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bereithält. Des Weiteren sind Poing und Pliening schnelle Verbindungen nach München sehr nützlich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Nähe zu Autobahnen wie der A94, die eine schnelle Verbindung nach München und zum Flughafen München ermöglicht. Zudem gibt es Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz durch Regionalbahnlinien und Busse, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren.
Aktuell leben in Schußmühle 3992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Schußmühle
Die Region um die Gemeinde Ottenhofen mit der idyllischen Schußmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderbegeisterte gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang ruhiger Flussläufe führen. Hier kann man die Schönheit der Natur genießen und in aller Ruhe entspannen. In der Umgebung befinden sich auch einige kleine Cafés und Gasthöfe, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft aufwarten. Für Wellnessliebhaber bieten nahegelegene Spas und Thermen vielfältige Angebote zur Entspannung und Regeneration. Zudem laden ein paar charmante Läden und Bauernmärkte in der Umgebung zum Bummeln und Einkaufen ein, wo man handgefertigte Produkte und frische Lebensmittel direkt aus der Region erwerben kann.
In der weiteren Umgebung von Ottenhofen gibt es noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für einen erholsamen Ausflug ist der nahe gelegene Wildpark Poing, der sich bestens für Familien eignet und eine Vielzahl von heimischen Tierarten in natürlicher Umgebung präsentiert. Kulturell Interessierte können das Schloss Schleißheim besuchen, das neben prächtiger Architektur und ausgedehnten Gärten auch interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für Shopping-Begeisterte ist das Einkaufszentrum Riem Arcaden in München-Erding leicht erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie. Alle diese Angebote machen die Region rund um Ottenhofen zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Tagesausflüge oder erholsame Wochenendtrips.
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