Immobilie verkaufen in 85661 Forstinning Steffelmühle
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Immobilie verkaufen in 85661 Forstinning Steffelmühle
Der Immobilienmarkt in Forstinning und speziell im Ortsteil Steffelmühle erfreut sich großer Beliebtheit. Dieser charmante Standort im Landkreis Ebersberg besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Metropole München, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist ungebrochen hoch, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Forstinning Steffelmühle zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie bestmöglich agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85661 Forstinning Steffelmühle
- Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Steffelmühle
- Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Steffelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Steffelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Steffelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Steffelmühle
Haus verkaufen in 85661 Forstinning Steffelmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 85661 Forstinning Steffelmühle gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt an Bauweisen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Bezüglich der Preisentwicklung kann festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in Forstinning Steffelmühle aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur tendenziell auf einem höheren Niveau liegen. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 85661 Forstinning Steffelmühle
Die Hauspreise in 85661 Forstinning Steffelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1750800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forstinning Steffelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Steffelmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 85661 Forstinning Steffelmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren wie München bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie hochwertige Ausstattung. Käufer legen großen Wert auf Balkone, Terrassen oder Gärten, um die Vorzüge der naturnahen Umgebung auch im Wohnalltag genießen zu können. Wohnungen in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten finden schnell Abnehmer, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv sind.
Wohnungspreise in 85661 Forstinning Steffelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85661 Forstinning liegt bei 5475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Steffelmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85661 Forstinning Steffelmühle wird durch eine hohe Nachfrage nach Baugrund begünstigt. Diese attraktive Gegend zieht viele Interessenten an, was teilweise an der Nähe zu München und der idyllischen ländlichen Umgebung liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits stark erschlossen ist und es nur wenige unbebaute Flächen gibt. Es wird intensiv gebaut, denn sowohl private Bauherren als auch Investoren möchten die vorhandenen Flächen nutzen, um Wohn- und Gewerbeimmobilien zu errichten. Diese Entwicklung führt dazu, dass Grundstücke oft schnell vergriffen sind und zu steigenden Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 85661 Forstinning Steffelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85661 Forstinning liegt bei 1107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 996300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Steffelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Steffelmühle
Die kleine Ortslage Steffelmühle liegt in der Gemeinde Forstinning im bayerischen Landkreis Ebersberg, der ungefähr 25 Kilometer östlich von München liegt. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Atmosphäre mit viel Natur. Die Nähe zur Metropolregion München macht Steffelmühle zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landes schätzen, aber dennoch die urbane Infrastruktur und das Angebot einer Großstadt nutzen möchten.
In unmittelbarer Nähe von Steffelmühle liegen die Ortschaften Forstinning, Anzing und Markt Schwaben, die alle gut erreichbar sind. Forstinning selbst bietet einige grundlegende Versorgungseinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesautobahn A94 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen nach München und in die östlichen Regionen Bayerns ermöglicht. Zudem gibt es in Markt Schwaben einen Bahnhof, der Anschluss an das S-Bahn-Netz von München bietet, was die Mobilität ohne Auto erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Steffelmühle 3992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Steffelmühle
Der malerische Ortsteil Steffelmühle in der Gemeinde Forstinning im Landkreis Ebersberg bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und zur Ruhe zu kommen. Der nahegelegene Ebersberger Forst bietet zahlreichen Naturfreunden und Outdoor-Enthusiasten die Möglichkeit, sich inmitten von Wäldern und Wiesen zu entspannen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Steffelmühle und den umliegenden Orten diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine gut sortierte Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Bauernmärkten sorgt dafür, dass die Einwohner auch kulinarisch bestens versorgt sind.
Die Region rund um Forstinning und Steffelmühle punktet ebenfalls mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. So laden das Naherholungsgebiet Speichersee und die umliegenden Seen im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen ein. Kulturinteressierte finden in den nahegelegenen Städten wie München und Erding eine Fülle an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich das nahegelegene Einkaufszentrum Riem Arcaden oder die Erdinger Innenstadt mit ihren charmanten Boutiquen und Fachgeschäften an. Diese Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellen Angeboten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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