Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Unterwildenried
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Das idyllische Frasdorf Unterwildenried, gelegen im malerischen Oberbayern, bietet nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen und der hohen Lebensqualität, sind Immobilien in dieser Region besonders begehrt. Ob Sie ein charmantes Bauernhaus, ein modernes Einfamilienhaus oder ein geräumiges Grundstück verkaufen möchten, die Chancen stehen gut, dass Sie hier einen passenden Käufer finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83112 Frasdorf Unterwildenried beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Unterwildenried
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Unterwildenried
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Unterwildenried
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Unterwildenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Unterwildenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Unterwildenried
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Unterwildenried
Beim Hausverkauf in 83112 Frasdorf Unterwildenried steht man vor der Frage, welche Haustypen typischerweise in dieser idyllischen Region gebaut werden. In Frasdorf Unterwildenried findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt den Charakter der Region wider und bietet unterschiedlichen Käufergruppen passende Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und die malerische Landschaft tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend als besonders attraktiv gelten. Generell kann man davon ausgehen, dass die Preise in Frasdorf Unterwildenried im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt sind, insbesondere aufgrund der hohen Lebensqualität und der begehrten Lage im südlichen Bayern.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Unterwildenried
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Unterwildenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1252400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1878600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frasdorf Unterwildenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Unterwildenried
Beim Verkauf einer Wohnung in Unterwildenried, einem Ortsteil von Frasdorf mit der Postleitzahl 83112, spielt der aktuelle Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region liegt malerisch eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee und bietet eine hohe Lebensqualität, was sich in der Nachfrage nach Wohnraum niederschlägt. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit Blick auf die Berge, große Balkone oder Terrassen sowie moderne Ausstattungen. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der ländlichen Umgebung sprechen vor allem Familien und naturverbundene Käufer an. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Städte wie Rosenheim relativ gut, was ebenfalls ein relevantes Verkaufsargument darstellt. Wohnungen in gutem Zustand und mit attraktiven Außenbereichen haben daher besonders gute Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Unterwildenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Unterwildenried
Der Verkauf von Grundstücken in 83112 Frasdorf Unterwildenried steht derzeit unter einem positiven Stern, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region weiterhin anzieht. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, was Frasdorf Unterwildenried attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was zum Teil an den geografischen Gegebenheiten sowie an der begrenzten Verfügbarkeit von bebaubarem Land liegt. Trotz des limitierten Angebots wird in der Region aktiv gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Neubauten tragen dazu bei, dass das Ortsbild immer moderner wird, während gleichzeitig der idyllische Charakter erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Unterwildenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 954 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 858600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Unterwildenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Unterwildenried
Unterwildenried ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Frasdorf im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe überraschend gut. Die Nähe zur Autobahn A8 sorgt für eine schnelle Verbindung nach München, welches circa 80 Kilometer nordwestlich liegt, und nach Salzburg, welches etwa 60 Kilometer südöstlich entfernt ist. Auch die nächstgelegenen größeren Städte Rosenheim und Prien am Chiemsee sind über gut ausgebaute Straßen in kurzer Zeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis des kleinen Weilers Unterwildenried finden sich mehrere charmante Orte und Städte, die sowohl landschaftlich als auch kulturell viel zu bieten haben. Direkt in der Nähe liegt der Hauptort Frasdorf. Weiterhin sind Aschau im Chiemgau, Bernau am Chiemsee und Prien am Chiemsee leicht erreichbar, die allesamt beliebte Urlaubs- und Ausflugsziele sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 und die gut ausgebauten Landstraßen hervorragend, wodurch man in kurzer Zeit sowohl den Chiemsee mit all seinen Freizeitmöglichkeiten als auch den Chiemgau und die Berge erreichen kann. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, was Unterwildenried zu einem idealen Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren macht.
Aktuell leben in Unterwildenried 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Unterwildenried
Die Region 83112 Frasdorf Unterwildenried bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. In dieser malerischen Gegend in Oberbayern finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die Chiemgauer Alpen bieten. Zudem laden nahegelegene Seen wie der Chiemsee oder der Simssee zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen ein. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt in Frasdorf sowie das Schloss Hohenaschau. Einkaufsmöglichkeiten sind in den charmanten Ortschaften ebenfalls vorhanden, wo man in kleinen Geschäften lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse entdecken kann. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Gasthäuser und Restaurants, die typisch bayerische Spezialitäten servieren und zur Einkehr einladen.
In der Region finden sich viele weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Prien am Chiemsee entspannte Schiffsrundfahrten unternehmen und die imposante Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee besuchen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking, Klettern im Hochseilgarten und Paragleiten von den umliegenden Gipfeln. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit Skigebieten wie der Kampenwand, die zum Skifahren und Rodeln einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksläden bis hin zu Wochenmärkten, auf denen heimische Produkte angeboten werden. Die Vielfalt und Schönheit der Region machen 83112 Frasdorf Unterwildenried zu einem idealen Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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