Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
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Der Immobilienmarkt in 85447 Fraunberg Reichenkirchen bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Die Region, geprägt von historischen Gebäuden und einer naturnahen Umgebung, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Für Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken, ergeben sich somit spannende Möglichkeiten, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Fraunberg Reichenkirchen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Reichenkirchen im Postleitzahlengebiet 85447 Fraunberg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von attraktiven Haustypen. In dieser ländlichen Region, die durch ihren charmanten bayerischen Charakter besticht, finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die traditionellen und modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier verbreitet und bieten eine gute Alternative für Familien und Pendler. Die Immobilienpreise in Reichenkirchen variieren je nach Haustyp und -größe sowie der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde. Generell sind die Preise im Vergleich zu städtisch geprägten Regionen moderat, was insbesondere für Familien und Naturverbundene attraktiv ist. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Erding machen Reichenkirchen zu einem begehrten Wohnort für alle, die eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Reichenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1425600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraunberg Reichenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
Der Wohnungsmarkt in Fraunberg Reichenkirchen, einer idyllischen Region in Bayern, ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler eigenen. Die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren wie München und die hervorragende Infrastruktur sorgen dafür, dass Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in ruhigen Wohnlagen besonders begehrt sind. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen stoßen auf großes Interesse. Insgesamt bietet der Markt in dieser Region attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, da das Interesse an hochwertigem Wohnraum konstant hoch ist.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 4023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85447 Fraunberg Reichenkirchen ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindungen relativ hoch. Besonders Familien und Pendler schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Erding und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf strikte Baulandregelungen und den vorsichtigen Umgang mit Flächenressourcen zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Viele Bauträger und Privatpersonen zeigen Interesse an der Erschließung neuer Baugebiete, was allerdings oft mit langwierigen Genehmigungsverfahren verbunden ist.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 860000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
Fraunberg Reichenkirchen, eine malerische Gemeinde im Landkreis Erding, liegt in Oberbayern und besticht durch ihre idyllische Lage und die harmonische Einbettung in die Natur. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die der Gegend ihren charmanten, ländlichen Charakter verleihen. Angrenzend an die Siedlung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher Erholung und Entspannung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fraunberg Reichenkirchen liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Erding, bekannt für ihre historische Altstadt und das berühmte Erdinger Weißbier, sowie die Gemeinden Taufkirchen (Vils) und Moosburg an der Isar. Fraunberg Reichenkirchen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B388 gelangt man zügig nach Erding und weiter zur Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem gibt es in Erding eine S-Bahn-Station, die Teil des Münchener Verkehrs- und Tarifverbunds ist und somit eine schnelle und bequeme Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt ermöglicht. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen Fraunberg Reichenkirchen zu einem attraktiven Wohnort im Einzugsbereich Münchens.
Aktuell leben in Reichenkirchen 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Reichenkirchen
Im malerischen Ortsteil Reichenkirchen der Gemeinde Fraunberg, in der Postleitzahlenregion 85447, finden Einwohner und Besucher eine entspannte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während grüne Wiesen und bewaldete Gebiete Erholungssuchenden einen perfekten Rückzugsort bieten. Ein zentral gelegener Dorfladen versorgt Einheimische und Gäste mit alltäglichen Produkten, während nahegelegene Städte zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten.
In der weiteren Region um Fraunberg laden verschiedene Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote zu unvergesslichen Ausflügen ein: Der idyllische Kranzberger See bietet attraktive Bade- und Wassersportmöglichkeiten, und das Wasserschloss in Erding verzaubert mit historischem Flair. Zudem verspricht der Erlebnispark „Erdinger Therme“ Badespaß und Entspannung für die ganze Familie. Regionale Hofläden und Bauernmärkte bieten frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger an, während einkaufsfreudige Besucher das vielfältige Angebot der Erdinger Innenstadt genießen können, einschließlich zahlreicher Boutiquen, Cafés und Restaurants.
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