Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Frankendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85447 Fraunberg Frankendorf erfordert nicht nur fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch ein strategisches Vorgehen. Fraunberg Frankendorf, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, hat in den letzten Jahren einen deutlichen Zuwachs an Interessenten erfahren. Die steigende Nachfrage und das attraktive Lebensumfeld machen den Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch und wettbewerbsintensiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Fraunberg Frankendorf beleuchtet. Von der Preisanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Frankendorf
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Frankendorf
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Frankendorf
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Frankendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Frankendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Frankendorf
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Frankendorf
Wer ein Haus in 85447 Fraunberg Frankendorf verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen, da die Region für ihre attraktive Lage und Wohnqualität geschätzt wird. In Fraunberg Frankendorf und Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Auch moderne Villen und stilvolle Landhäuser sind in der Region zu finden, da die Gegend sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Senioren beliebt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich, tendieren jedoch insgesamt zu einem mittleren bis gehobenen Niveau, was die hohe Nachfrage und die begehrte Wohnlage widerspiegeln. Potentiale Verkäufer sollten sich darauf einstellen, dass gut erhaltene und modern ausgestattete Immobilien besonders gefragt sind und entsprechend eine zügige Vermarktung erwarten können.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Frankendorf
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Frankendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1607100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraunberg Frankendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Frankendorf
Der Wohnungsmarkt in 85447 Fraunberg Frankendorf ist relativ stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind kleinere, gut geschnittene Eigentumswohnungen und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick sind sehr gefragt. Da die Region hauptsächlich aus charmanten ländlichen Gebieten besteht, sind Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten besonders attraktiv. Käufer und Investoren suchen hier häufig eine Kombination aus idyllischer Lage und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Erding und München.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Frankendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 5773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Frankendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85447 Fraunberg Frankendorf ist in den letzten Jahren bemerkenswert gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot recht limitiert, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. Insgesamt wird in der Region stark gebaut, um der gesteigerten Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug besser bewältigen zu können. Dies umfasst sowohl Wohnhäuser als auch kleinere, infrastrukturell wichtige Bauprojekte, die die Lebensqualität der Einwohner weiter verbessern sollen.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Frankendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 668700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Frankendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Frankendorf
Die kleine Ortschaft Frankendorf, die zur Gemeinde Fraunberg im oberbayerischen Landkreis Erding gehört, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im malerischen Umland aus. Eingebettet in eine ländliche Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen bietet Frankendorf eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; die Staatsstraße 2331 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ortschaften und Städte. Der nächste größere Ort ist das Markt Wartenberg, welcher nur wenige Kilometer entfernt liegt.
Die Städte Erding und Moosburg an der Isar sind in der Nähe von Frankendorf und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Sport- und Freizeitaktivitäten. Durch die A92 und die S-Bahnlinie in Erding ist auch die Anbindung an München und den Münchener Flughafen gegeben, was das Pendeln erleichtert und die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht. Hier findet man eine gelungene Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Frankendorf 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Frankendorf
Fraunberg Frankendorf ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Fraunberg, das nicht nur durch seine idyllische Landschaft besticht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet dabei eine wunderbare Gelegenheit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Grünflächen und ruhige Orte an, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Geschäfte und kleinere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.
Die Region um Fraunberg Frankendorf zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. So können Naturfreunde beispielsweise im nahegelegenen Naturschutzgebiet Eringer Holz seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Für Sportbegeisterte gibt es eine Reihe von Rad- und Wanderwegen, die quer durch die wunderschöne oberbayerische Landschaft führen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten; regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten, die zudem attraktive Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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