Immobilie verkaufen in 83395 Freilassing Eham
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83395 Freilassing Eham bietet spannende Gelegenheiten und Herausforderungen zugleich. Freilassing, im malerischen Berchtesgadener Land gelegen, verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt Salzburg und ist wegen seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur bei Käufern sehr beliebt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wertbeständige Immobilien aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Freilassing Eham beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83395 Freilassing Eham
- Wohnung verkaufen in 83395 Freilassing Eham
- Grundstück verkaufen in 83395 Freilassing Eham
- Ihr Immobilienmakler in 83395 Freilassing Eham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83395 Freilassing Eham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83395 Freilassing Eham
Haus verkaufen in 83395 Freilassing Eham
In der malerischen Gemeinde Freilassing Eham in der Postleitzahl 83395 erfreut sich der Immobilienmarkt einer regen Aktivität. Hier sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser anzutreffen, die von traditionellen bayerischen Architekturelementen bis hin zu modernen Bauten eine breite Vielfalt an Architekturstilen bieten. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Grundstücksgröße, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Lage innerhalb der Ortschaft. Die Region ist besonders beliebt bei Familien und Pendlern, da sie eine idyllische Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Wer sein Haus in Freilassing Eham verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer hoffen.
Hauspreise in 83395 Freilassing Eham
Die Hauspreise in 83395 Freilassing Eham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freilassing Eham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83395 Freilassing Eham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83395 Freilassing Eham ist derzeit sehr aktiv und stark nachgefragt. Freilassing bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, was viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen. Immobilien in zentraler Lage, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sind besonders gefragt. Zudem sind Wohnungen mit energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Technologien stark im Trend, da viele Käufer Wert auf umweltfreundliches Wohnen legen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt und Verkäufern attraktive Verkaufskonditionen bietet.
Wohnungspreise in 83395 Freilassing Eham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83395 Freilassing liegt bei 4660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83395 Freilassing Eham
In 83395 Freilassing Eham ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Stadt Salzburg hoch. Die Region zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die die gute Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit knapp, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb verstärkt. Obwohl kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert werden, um Wohnraum zu schaffen und den Bedarf zu decken, bleibt die Bautätigkeit hinter der starken Nachfrage zurück. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke in Freilassing Eham als besonders wertvoll und begehrt gelten.
Grundstückspreise in 83395 Freilassing Eham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83395 Freilassing liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83395 Freilassing Eham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83395 Freilassing Eham
Freilassing Eham liegt im südöstlichen Bayern nahe der österreichischen Grenze. Die Stadt ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Freilassing ist sehr gut ausgebaut und bietet eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur österreichischen Stadt Salzburg profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen ins benachbarte Ausland.
Im unmittelbaren Umkreis von Freilassing Eham liegen mehrere Städte und Orte. Dazu zählen Bad Reichenhall, Laufen, Ainring und Piding. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl durch die Autobahnen A8 und A1 als auch durch das gut ausgebaute Netz an Bundesstraßen, die eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Zudem verfügt Freilassing über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Salzburg, München und andere wichtige Städte bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert und ermöglicht eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Eham 17816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83395 Freilassing Eham
Im charmanten Ort 83395 Freilassing Eham bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Lage an der Grenze zu Österreich macht den Ort zu einem attraktiven Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der Natur. Ob entspannte Spaziergänge entlang malerischer Flussufer, ausgedehnte Wanderungen durch die hügelige Landschaft oder Fahrradtouren durch grüne Wälder – für Naturliebhaber gibt es immer etwas zu entdecken. Darüber hinaus laden gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés zum Verweilen und Entspannen ein. Wer sich dem Shopping widmen möchte, findet in Freilassing Eham eine Auswahl an verschiedenen Geschäften, von charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Freilassing Eham gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise sind die pulsierende Stadt Salzburg mit ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot und den beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten nur einen Katzensprung entfernt. Der nahegelegene Waginger See bietet im Sommer zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und herrliche Badeplätze. Für Wintersportfans erreichen Sie in kürzester Zeit mehrere Skigebiete in den bayrischen und österreichischen Alpen. Einkaufslustige werden nicht nur in den charmanten Ortskern von Freilassing Eham fündig, sondern können auch in den nahegelegenen Einkaufszentren und Outlets nach Herzenslust stöbern. Durch diese vielfältigen Angebote wird die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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