Immobilie verkaufen in 85354 Freising Neustift
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85354 Freising Neustift, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Freising Neustift, einer charmanten und begehrten Region im Herzen Bayerns, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche attraktive Möglichkeiten. Die Nähe zu München, die gute Anbindung und die hohe Lebensqualität machen 85354 Freising Neustift besonders interessant für Immobilieninvestitionen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einem stabilen und nachfrageorientierten Markt profitieren.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Informationen und Tipps erhalten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85354 Freising Neustift
- Wohnung verkaufen in 85354 Freising Neustift
- Grundstück verkaufen in 85354 Freising Neustift
- Ihr Immobilienmakler in 85354 Freising Neustift
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85354 Freising Neustift
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85354 Freising Neustift
Haus verkaufen in 85354 Freising Neustift
Ein Haus in 85354 Freising Neustift zu verkaufen ist eine attraktive Option für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In Freising Neustift findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Besonders die Einfamilienhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit, oft mit großzügigen Gärten und moderner Architektur. Doppelhaushälften und Reihenhäuser bieten eine kompaktere Alternative, ideal für Familien oder Paare, die dennoch Wert auf ein eigenes Zuhause legen. Das Preisniveau in dieser Gegend ist aufgrund der hohen Wohnqualität und der Nähe zur Natur sowie zur Stadt München relativ hoch. Die Preise variieren je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, aber generell kann man hier von einem gehobenen Preissegment ausgehen. Dies macht den Verkauf eines Hauses in Freising Neustift zu einer lukrativen Gelegenheit.
Hauspreise in 85354 Freising Neustift
Die Hauspreise in 85354 Freising Neustift sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1232600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1848900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freising Neustift verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85354 Freising Neustift
Wer daran denkt, seine Wohnung im Postleitzahlgebiet 85354 Freising Neustift zu verkaufen, kann von einem häufig dynamischen und attraktiven Wohnungsmarkt profitieren. Die Nähe zu München und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Region besonders interessant für Käufer. In Freising Neustift sind vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr begehrt. Familien, junge Berufstätige und Pendler zeigen großes Interesse an Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Auch sanierte Altbauwohnungen in zentraler Lage finden schnell Käufer, da sie den Charme der Altstadt mit modernen Wohnkomfort verbinden. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage bei einem begrenzten Angebot aus, was für Verkäufer zu attraktiven Verkaufsbedingungen führen kann.
Wohnungspreise in 85354 Freising Neustift
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85354 Freising liegt bei 5965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85354 Freising Neustift
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85354 Freising Neustift ist momentan hoch, da die Region sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv ist, die die Nähe zu München und die hervorragende Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt und die Preise nach oben treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeobjekte, um der steigenden Bevölkerungszahl und den wirtschaftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung, die Freising Neustift zu einer begehrten Lage macht.
Grundstückspreise in 85354 Freising Neustift
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85354 Freising liegt bei 1594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 797000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1434600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85354 Freising Neustift
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freising Neustift suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85354 Freising Neustift
Der Stadtteil Neustift in Freising mit der Postleitzahl 85354 liegt im Westen der Stadt Freising und besticht durch seine idyllische und zugleich zentrale Lage. Die städtische Infrastruktur ist hier gut ausgebaut, was den Alltag für die Bewohner von Neustift sehr angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind leicht zu erreichen, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Die Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe macht Neustift besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Freising Neustift liegen verschiedene Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Hallbergmoos, Neufahrn bei Freising und Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 sowie die Bundesstraße B301 hervorragend. Zudem bietet der Bahnhof Freising optimale Verbindungen nach München und Regensburg, die auch vom öffentlichen Nahverkehr gut bedient werden. Der Münchner Flughafen ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Neustift besonders attraktiv für Vielreisende macht.
Aktuell leben in Neustift 49339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85354 Freising Neustift
Freising Neustift bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Stadtrand von Freising lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Walderlebnispfad, der für Besucher jeden Alters eine spannende Möglichkeit bietet, die heimische Flora und Fauna kennenzulernen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine und ein modernes Fitnessstudio, das sich auf die Bedürfnisse der Mitglieder spezialisiert hat. Entspannungssuchende können in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Umgebung verweilen und regionale Köstlichkeiten genießen. Zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie ein großer Supermarkt sorgen dafür, dass der tägliche Einkauf bequem und unkompliziert erledigt werden kann.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt der Isarweg, der direkt am Fluss entlangführt, Spaziergänger und Radfahrer an und bietet zudem malerische Picknickplätze. Familien besuchen gern den Tierpark Hellabrunn in München, der durch seine Nähe leicht erreichbar ist und abwechslungsreiche Erlebnisse für Groß und Klein bietet. Kulturinteressierte können das historische Altstadtzentrum von Freising erkunden und dort Sehenswürdigkeiten wie den Dom St. Maria und das Lindenkeller-Kulturzentrum besichtigen. Das nahegelegene Einkaufszentrum Moos-Einkaufspark (MEP) bietet eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben für einen ausgedehnten Shopping-Tag. Zudem veranstaltet die Region regelmäßig Wochenmärkte und Feste, die regionale Produkte und traditionelle Handwerkskunst anbieten und zum Flanieren einladen.
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