Immobilie verkaufen in 85356 Freising Neustift
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85356 Freising Neustift, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85356 Freising Neustift kann aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage eine lohnende Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zu München, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Diese Faktoren haben den Immobilienmarkt in Freising Neustift in den letzten Jahren stark belebt, wodurch sich hier zahlreiche Chancen für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Freising Neustift vorgestellt. Entdecken Sie, wie Sie das Beste aus Ihrem Objekt herausholen und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85356 Freising Neustift
- Wohnung verkaufen in 85356 Freising Neustift
- Grundstück verkaufen in 85356 Freising Neustift
- Ihr Immobilienmakler in 85356 Freising Neustift
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85356 Freising Neustift
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85356 Freising Neustift
Haus verkaufen in 85356 Freising Neustift
Das Verkaufen eines Hauses in 85356 Freising Neustift erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser nachgefragt, die sich durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Auch ältere Bestandsimmobilien, die oft durch ihre soliden Bausubstanzen bestechen, sind immer wieder Teil des Angebots. Die Preise für Häuser in Freising Neustift variieren stark und werden von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der aktuellen Marktsituation beeinflusst. Die Nähe zu München macht die Region zudem besonders attraktiv für Pendler, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich deshalb gut beraten lassen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen und das Immobiliengeschäft erfolgreich abzuwickeln.
Hauspreise in 85356 Freising Neustift
Die Hauspreise in 85356 Freising Neustift sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1248600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1872900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freising Neustift verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85356 Freising Neustift
Der Wohnungsmarkt in 85356 Freising Neustift zeigt sich aktuell als dynamisch und attraktiv. Besonders aufgrund der Nähe zu München und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, beispielsweise über den Flughafen München, ist die Nachfrage nach Wohnraum hier hoch. Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, mit modernem Standard und guter Infrastruktur sind besonders begehrt. Dazu zählen Objekte mit großzügigen Grundrissen, gutem Energiestandard und Balkonen oder Gärten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Kombination aus urbaner Nähe und beschaulicher Atmosphäre in Neustift macht diese Region für Singles, Paare und Familien gleichermaßen attraktiv.
Wohnungspreise in 85356 Freising Neustift
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85356 Freising liegt bei 5928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freising Neustift verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85356 Freising Neustift
Der Verkauf eines Grundstücks in 85356 Freising Neustift gestaltet sich zurzeit ausgesprochen attraktiv, da die Nachfrage in dieser Region stetig steigt. Besonders aufgrund der Nähe zu München und der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Grundstücke in Freising Neustift sehr begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Areale bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist intensiv, denn es entstehen kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbeprojekte, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt für Grundstücke hart umkämpft, da viele Investoren und Privatpersonen gleichermaßen nach geeigneten Flächen suchen.
Grundstückspreise in 85356 Freising Neustift
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85356 Freising liegt bei 1594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 797000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1434600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85356 Freising Neustift
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freising Neustift suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85356 Freising Neustift
Freising Neustift liegt im Südosten der Stadt Freising in Oberbayern und zeichnet sich durch eine vorteilhafte Lage aus. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von zentralen Einrichtungen und Geschäften. Das Viertel ist eingebettet in eine malerische Umgebung mit viel Grün, die zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Zusätzlich bietet die Nähe zur Isar viele Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 85356 Freising Neustift befinden sich weitere attraktive Orte wie Marzling, Attaching und Zolling. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Freising liegt an der Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München sowie in Richtung Flughafen München garantiert. Der Bahnhof Freising bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende effizient mit umliegenden Städten wie Landshut und München verbinden. Diese Kombination aus Autobahn- und Bahnanbindung macht Freising Neustift zu einem idealen Standort sowohl für Pendler als auch für Reisende.
Aktuell leben in Neustift 49339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85356 Freising Neustift
Die Region 85356 Freising Neustift bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Für Natur- und Erholungssuchende gibt es wunderschöne Grünflächen und Spazierwege entlang der Isar, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren eignen. Auch der nahegelegene Weihenstephaner Berg ist ein beliebtes Ausflugsziel mit seiner historischen Brauerei und den botanischen Gärten. Sportliebhaber können in verschiedenen Fitnessstudios, Sportvereinen und Freizeitanlagen aktiv werden. Das breite Angebot an Geschäften, von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu Supermärkten, deckt alle Einkaufsbedürfnisse ab und lädt zu gemütlichen Shoppingtouren ein. Gemütliche Cafés, Restaurants und Biergärten, darunter zahlreiche traditionelle bayerische Lokale, sorgen für kulinarische Vielfalt und ein geselliges Ambiente.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise ist der Berglwald eine wunderbare Möglichkeit, die Natur zu genießen, sei es durch ausgedehnte Wanderungen oder entspannte Picknicks. Wer Erholung sucht, kann auch die Therme Erding besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit ihren zahlreichen Wellnessangeboten zum Entspannen einlädt. Was das Einkaufen betrifft, bietet die nahegelegene Freisinger Innenstadt eine Mischung aus bekannten Ketten und individuellen Fachgeschäften, wodurch ein einzigartiges Einkaufserlebnis entsteht. Auch traditionelle Ereignisse wie der Freisinger Wochenmarkt oder das alljährliche Volksfest bieten Gelegenheiten, regionale Produkte und bayerische Kultur hautnah mitzuerleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung