Immobilie verkaufen in 85356 Freising Lerchenfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85356 Freising Lerchenfeld, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung für den Titel: “Immobilie verkaufen in 85356 Freising Lerchenfeld”.
Die Entscheidung, eine Immobilie im begehrten Stadtteil Freising Lerchenfeld zu verkaufen, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region um 85356 Freising ist bekannt für ihren wachsenden Immobilienmarkt, der von einer hohen Nachfrage und stetig steigenden Preisen geprägt ist. Angesichts der Nähe zu München und der attraktiven Lebensqualität bietet Lerchenfeld für Verkäufer hervorragende Chancen, einen gewinnbringenden Verkauf zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Freising Lerchenfeld beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85356 Freising Lerchenfeld
- Wohnung verkaufen in 85356 Freising Lerchenfeld
- Grundstück verkaufen in 85356 Freising Lerchenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 85356 Freising Lerchenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85356 Freising Lerchenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85356 Freising Lerchenfeld
Haus verkaufen in 85356 Freising Lerchenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 85356 Freising Lerchenfeld kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur sehr gefragt ist. In Freising Lerchenfeld findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und großzügigen Villen reicht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Nachfrage nach Immobilien weiter anheizt. Dies spiegelt sich in der Preisdynamik wider und macht Freising Lerchenfeld zu einem attraktiven Ort für potentiell hohe Verkaufsgewinne. Käufer schätzen insbesondere die Nähe zu München, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität, die Freising Lerchenfeld zu bieten hat.
Hauspreise in 85356 Freising Lerchenfeld
Die Hauspreise in 85356 Freising Lerchenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1836600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freising Lerchenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85356 Freising Lerchenfeld
Der Wohnungsmarkt in 85356 Freising Lerchenfeld ist aktuell sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Die Nähe zu München und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sind heiß begehrt. Barrierefreie Zugänge, Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Bauweise sind Merkmale, die potenzielle Käufer schätzen. Auch kleinere Einheiten, die sich für Singles oder Paare eignen, sind stark nachgefragt. Die Preise spiegeln die hohe Nachfrage wider, wobei gut gelegene und hochwertig ausgestattete Objekte schnell neue Besitzer finden. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann mit vielen Interessenten und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 85356 Freising Lerchenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85356 Freising liegt bei 5610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freising Lerchenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85356 Freising Lerchenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85356 Freising Lerchenfeld ist derzeit hoch, da die Nähe zu München und die gute Infrastruktur viele Familien und Investoren anzieht. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Freising Lerchenfeld zugenommen, es entstehen neue Wohnkomplexe und Einfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Neubauprojekte nicht ausreichen, um den Bedarf vollständig zu decken. Die Region profitiert von einer attraktiven Lage, was sie zu einem begehrten Standort für Bauprojekte und Investitionen macht.
Grundstückspreise in 85356 Freising Lerchenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85356 Freising liegt bei 1516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 758000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1364400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85356 Freising Lerchenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freising Lerchenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85356 Freising Lerchenfeld
85356 Freising Lerchenfeld liegt im Nordosten von München und bildet einen gut angebundenen Stadtteil der Große Kreisstadt Freising in Oberbayern. Die Region ist durch ihre Nähe zur Isar und die umliegende Natur geprägt, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Vor allem durch die Nähe zum Flughafen München, der in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, sowie zur Technischen Universität in Weihenstephan, wird Lerchenfeld zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet. Moderne Infrastrukturprojekte und eine gute Anbindung durch den öffentlichen Personennahverkehr sorgen dafür, dass sowohl die Innenstadt von Freising als auch benachbarte Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Freising Lerchenfeld liegen die Städte und Orte Neufahrn bei Freising, Moosburg an der Isar, Eching und Hallbergmoos. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Durch die Lage an der A92, die Freising mit dem Autobahnnetz verbindet, sind Autofahrten nach München oder Regensburg bequem möglich. Zudem verkehrt die S-Bahn-Linie S1 regelmäßig und ermöglicht eine direkte Verbindung nach München. Der gut angebundene Freisinger Bahnhof stellt zudem sicher, dass auch Zugreisende schnelle Verbindungen in viele Richtungen vorfinden. Der nahgelegene Flughafen München ergänzt das Angebot um eine wichtige internationale Komponente.
Aktuell leben in Lerchenfeld 49339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85356 Freising Lerchenfeld
Freising Lerchenfeld, ein lebendiger Stadtteil im Postleitzahlengebiet 85356, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren entlang der Isarauen ein, wo Naturliebhaber Ruhe und Erholung finden können. Verschiedene Sportanlagen und Vereine bieten Gelegenheiten für körperliche Betätigung und gesellschaftlichen Austausch. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren dafür, dass es an nichts fehlt. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bereichern das abwechslungsreiche Freizeitangebot.
In der Region um Freising Lerchenfeld gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise ist der nahegelegene Weihenstephaner Berg ein beliebtes Ausflugsziel und bekannt für seine historischen Brauereien und wunderschönen Gärten. Der Tiergarten Straubing bietet ein aufregendes Erlebnis für die ganze Familie. Für Shoppingbegeisterte steht das nahegelegene Stadtzentrum von Freising zur Verfügung, das mit einem breiten Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten punktet. Auch das Cineplex Freising lockt mit aktuellen Kinofilmen und sorgt für beste Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung